房屋场地租赁协议书范本

房屋场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋场地，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该房屋场地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋场地租赁协议书，以资共同遵守。

第一条房屋场地的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋场地位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2房屋场地的权属证明文件为：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____支付。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条房屋场地的交付

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋场地交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对房屋场地进行验收，并签署房屋场地交付确认书。

第六条房屋场地的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋场地，并负责日常维护，保持房屋场地的整洁和完好。

6.2乙方不得擅自改变房屋场地的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方不得在房屋场地内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.4乙方应负责房屋场地内设施设备的维修和保养，如需更换，费用由乙方承担。

第七条房屋场地的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋场地转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第八条房屋场地的修缮与改建

8.1甲方应保证房屋场地的主体结构安全，如因甲方原因导致房屋场地主体结构损坏，甲方应及时进行修缮。

8.2乙方如需对房屋场地进行改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

第九条房屋场地的返还

9.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将房屋场地返还给甲方。

9.2返还时，乙方应保证房屋场地的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付房屋场地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

10.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

10.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时书面通知对方，并提供相应的证明。

11.3因不可抗力导致房屋场地损毁或无法使用的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双