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文档简介

2025年房地产开发融资合同样本甲方（以下简称“融资方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“融资机构”）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产开发项目融资事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为依法设立并有效存续的企业法人，具备房地产开发资质，具有独立承担民事责任的能力。1.2乙方乙方为依法设立并有效存续的金融机构，具备贷款业务资质，具有独立承担民事责任的能力。二、融资项目及金额2.1融资项目甲方拟开发的房地产项目名称为：【项目名称】，项目地点：【项目地点】，项目概况：【项目概况】。2.2融资金额甲乙双方约定，乙方向甲方提供融资人民币【融资金额】元（大写：【融资金额】元整），用于甲方房地产开发项目的开发建设。三、融资期限及还款方式3.1融资期限甲乙双方约定，融资期限为【融资期限】个月，自乙方实际放款之日起计算。3.2还款方式甲方应按照以下还款方式向乙方偿还贷款：（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还固定金额的贷款本金及利息，直至还清全部贷款。（2）一次性还本付息：甲方在融资期限届满之日一次性偿还全部贷款本金及利息。四、利率及利息4.1利率甲乙双方约定，贷款利率为【年利率】%，按月计息。4.2利息甲方应按照约定的利率支付贷款利息，利息的计算公式为：贷款本金×月利率×实际融资月数。五、担保5.1甲方为本次融资提供以下担保：（1）甲方以其拥有的【担保物】为本次融资提供抵押担保。（2）甲方股东【股东名称】为本次融资提供连带责任保证担保。5.2甲方应按照乙方的要求办理抵押登记、保证合同等相关手续，确保担保的有效性。六、贷款发放及使用6.1贷款发放乙方应在合同签订后【放款期限】个工作日内，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。6.2贷款使用甲方应按照约定的用途使用贷款，确保贷款用于房地产开发项目的开发建设。七、违约责任7.1甲方违约甲方未按约定用途使用贷款、未按期偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于追究逾期利息、违约金等。7.2乙方违约乙方未按约定期限放款或提前收回贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于追究逾期利息、违约金等。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】个月。甲方（盖章）：____

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