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文档简介

2025年物业产权转移合同模版甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让物业产权事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于____，物业编号为____，物业现状为____。1.2物业产权证号：____。1.3物业土地使用权取得方式：____。1.4物业规划用途：____。第二条物业产权转让2.1甲方同意将上述物业的产权全部转让给乙方。2.2乙方同意购买上述物业，并支付购房款。第三条购房款及支付方式3.1乙方应支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款比例为总房款的____%；剩余款项乙方应按甲乙双方约定的还款方式和期限分____期支付。3.3甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条物业过户及产权转移4.1甲方应协助乙方办理物业过户及产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。4.2甲方应保证其提供的物业相关资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不真实、不完整、无效导致物业过户及产权转移手续不能办理的，由甲方承担全部责任。4.3乙方应按甲方的要求提供办理过户及产权转移所需的资料，并配合甲方完成相关手续。4.4物业过户及产权转移手续办理完成后，甲方应将物业交付给乙方。第五条物业交付及质量保证5.1甲方应在本合同约定的交付日期将物业交付给乙方。5.2甲方保证在交付时，物业符合以下条件：（1）物业符合规划和设计要求，结构安全，设施设备齐全、功能正常；（2）物业占用范围内的土地使用权、建筑物及其附属设施的所有权归乙方所有；（3）物业不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响物业正常使用的因素。5.3如物业交付时存在质量问题，甲方应承担修复责任。如因修复导致乙方损失的，甲方应给予赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。6.2甲方未按本合同约定履行物业过户及产权转移手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.

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