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文档简介

2025年北京商业租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于北京市的商业房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产进行商业活动，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、租赁物基本情况1.1租赁物位于北京市____区____街道，房产证编号：____，建筑面积：____平方米。1.2租赁物的结构、设施、装修等状况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，甲方在验收合格后，无息退还乙方已支付的最后一个月租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，无息退还乙方押金。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，进行商业活动。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，并承担日常维护保养责任。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.4乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备租赁条件。6.2甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修，确保租赁物的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：租

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