2025年住宅及其配套设施交易合同规范_第1页
2025年住宅及其配套设施交易合同规范_第2页
2025年住宅及其配套设施交易合同规范_第3页
2025年住宅及其配套设施交易合同规范_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年住宅及其配套设施交易合同规范第一章总则第一条本规范的制定目的是为了规范住宅及其配套设施交易合同的订立、履行、变更和解除，保护合同双方的合法权益，维护房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第二条本规范适用于____年及以后在我国境内进行的住宅及其配套设施交易合同的订立和履行。第三条住宅及其配套设施交易合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条住宅及其配套设施交易合同的内容应当符合国家关于住宅及其配套设施的法律法规、政策和标准。第二章合同的订立第五条合同订立当事人应当具备合法的资格，出卖人应当具备住宅及其配套设施的合法所有权或者处分权。第六条合同订立应当采用书面形式，合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。第七条合同应当明确下列内容：（一）合同当事人名称或者姓名及住所；（二）住宅及其配套设施的名称、位置、面积、用途、规格、质量、数量；（三）合同价款或者交易价格；（四）付款方式、付款时间；（五）交付期限、交付方式；（六）设施的使用、维护和管理；（七）合同的变更、解除条件和违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他约定。第八条出卖人应当向买受人明示住宅及其配套设施的权属证明、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证明等文件。第三章合同的履行第九条出卖人应当按照合同约定履行交付住宅及其配套设施的义务，买受人应当按照合同约定支付价款。第十条出卖人应当保证住宅及其配套设施的质量，符合国家关于住宅及其配套设施的法律法规、政策和标准。第十一条出卖人应当履行设施的安装、调试和验收义务，保证设施的正常运行和使用。第十二条出卖人应当提供住宅及其配套设施的售后服务，承担设施的维修责任。第四章合同的变更和解除第十三条合同的变更和解除应当遵循平等、自愿的原则，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第十四条合同的变更应当书面协议，并经双方当事人签字或者盖章确认。第十五条合同的解除应当书面协议，并经双方当事人签字或者盖章确认。解除合同的，双方应当根据合同约定办理产权转移登记和其他手续。第五章违约责任第十六条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第十七条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十八条当事人一方解除合同的，应当书面通知对方，并按照合同约定办理产权转移登记和其他手续。第六章争议解决第十九条合同当事人发生纠纷，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解或者仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。第二十条争议解决应当遵循合法、公正、及时的原则，保护当事人的合

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论