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文档简介

2025年住宅物业维护合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对其住宅物业进行维护管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为住宅物业的合法产权人，具有完全民事行为能力。1.2乙方为具备合法资质的住宅物业管理服务企业，具有独立法人资格。二、物业基本情况2.1物业地址：____2.2物业面积：____平方米2.3物业用途：住宅2.4物业结构：____2.5物业设施设备：详见附件一三、服务内容与标准3.1乙方负责对物业进行日常维护管理，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）物业安全的保障；（4）物业公共部位的维护保养；（5）其他甲方委托的合理服务。3.2乙方应按照以下标准提供服务：（1）物业设施的维护保养：确保设施设备正常运行，发现问题及时维修；（2）物业环境的清洁卫生：保持公共区域整洁卫生，定期清理垃圾；（3）物业安全的保障：加强安全管理，确保业主生命财产安全；（4）物业公共部位的维护保养：定期检查、保养公共部位，确保设施设备完好；（5）其他甲方委托的合理服务：按照甲方要求，提供优质服务。四、服务费用与支付4.1甲方应按照以下标准支付服务费用：（1）物业管理费：____元/平方米/月；（2）公共部位维修基金：____元/平方米/年；（3）其他费用：按照实际发生计算。4.2甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方，逾期未付的，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在规定时间内改正，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：物业设施设备清单1.电梯：____台2.消防设施：____套3.供水设施

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