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文档简介

2025年官方宅基地互换协议模板甲方（甲方名称）：____身份证号：____乙方（乙方名称）：____身份证号：____鉴于甲方和乙方均拥有合法的宅基地使用权，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方互换宅基地事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况1.甲方宅基地位于____市（县、区）____镇（街道）____村（社区），地籍号为____，使用权面积为____平方米，土地用途为____。2.乙方宅基地位于____市（县、区）____镇（街道）____村（社区），地籍号为____，使用权面积为____平方米，土地用途为____。二、互换原则1.双方同意按照等价互换的原则进行宅基地互换，互换后的宅基地使用权面积、土地用途、地理位置等条件相当。2.双方应确保互换的宅基地不存在权属争议、租赁合同、抵押权、查封等法律问题。三、互换程序1.双方应在互换协议签订后____个工作日内，向当地政府申请办理宅基地使用权互换手续。2.双方应按照当地政府的相关规定，提交互换所需的材料，包括但不限于身份证、户口本、宅基地使用权证书等。3.当地政府审批通过后，双方应在____个工作日内办理完毕互换手续，并取得新的宅基地使用权证书。四、互换后的权利与义务1.互换后，甲方享有乙方宅基地的使用权，乙方享有甲方宅基地的使用权。2.双方应按照互换后的宅基地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。3.双方应按照当地政府的相关规定，承担宅基地使用、维护、管理等费用。4.双方在互换期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设和经营活动。五、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为互换宅基地使用权面积的____元/平方米。2.如因一方违约导致互换手续无法办理，守约方有权要求违约方承担一切损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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