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文档简介

2025年住宅社区物业管理服务合同示例甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅社区进行物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____代表人：____联系电话：____1.2乙方：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、物业管理服务范围2.1物业管理服务范围包括但不限于以下内容：（1）住宅社区的公共设施、设备的管理与维护；（2）住宅社区的清洁、绿化、安保等日常服务工作；（3）住宅社区的公共秩序维护；（4）住宅社区的环境卫生与噪音污染防治；（5）甲方委托的其他物业管理服务事项。三、物业管理服务期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、物业管理服务费用4.1物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。4.2物业管理服务费用包含以下项目：（1）住宅社区的公共设施、设备的管理与维护费用；（2）住宅社区的清洁、绿化、安保等日常服务费用；（3）住宅社区的公共秩序维护费用；（4）住宅社区的环境卫生与噪音污染防治费用；（5）甲方委托的其他物业管理服务费用。4.3物业管理服务费用按季度收取，甲方应在每季度首月____日前将当季度物业管理服务费用支付给乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）享有住宅社区内的公共设施、设备的正常使用权益；（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评价；（3）对住宅社区的公共事务享有知情权、参与权、决策权；（4）按照法律法规规定，享有其他相关权利。5.2甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）遵守住宅社区的规章制度，维护公共秩序；（3）不得损坏公共设施、设备，不得在住宅社区内从事违法活动；（4）按照法律法规规定，承担其他相关义务。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方违反本合同的行为进行制止、纠正；（3）对住宅社区的公共事务进行管理；（4）按照法律法规规定，享有其他相关权利。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）及时维修、养护公共设施、设备，确保正常运行；（3）加强住宅社区的安保措施，保障甲方的人身、财产安全；（4）按照法律法规规定，承担其他相关义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签

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