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文档简介

2025年广州市房产互换协议范本甲方（出让人）：____身份证号：____乙方（受让人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿进行房产互换，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房产互换协议。一、互换房产的基本情况1.甲方房产座落：____房产证号：____面积：____户型：____建筑年代：____产权性质：____2.乙方房产座落：____房产证号：____面积：____户型：____建筑年代：____产权性质：____二、互换房产的价值评估1.甲乙双方确认，本次房产互换的基准价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲乙双方确认，甲方房产与乙方房产的价值相当。如双方认为价值存在差异，可协商解决。协商不一致时，可委托第三方评估机构进行评估。三、互换房产的过户手续1.甲乙双方应按照我国有关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户费用由双方各自承担。2.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理过户手续。3.甲乙双方应协助对方办理过户手续，提供必要的文件和资料。四、互换房产的交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将甲方房产交付给乙方。2.乙方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将乙方房产交付给甲方。3.甲乙双方应对互换的房产进行验收，确认无质量问题。如有质量问题，双方应协商解决。五、互换房产的物业管理及维修1.甲乙双方确认，互换房产的物业管理费、水电费等费用由各自承担。2.甲乙双方应对互换的房产进行日常维护，确保房屋的安全使用。3.如互换房产出现质量问题，甲乙双方应按照购房合同及法律法规的规定，承担维修责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为互换房产总价的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲

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