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文档简介

2025年前期物业服务性长期合作框架协议在____年物业管理行业的发展历程中，业主与物业服务企业的合作模式不断优化，双方共同致力于打造和谐、宜居的社区环境。为了进一步规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，本协议旨在确立____年前后双方在前期物业服务性长期合作的基本框架。一、合作原则本协议的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方在合作过程中应严格遵守国家法律法规，秉持诚实守信、公平竞争、共同发展的理念，为业主提供优质、高效的物业服务。二、合作内容1.物业服务企业在本协议约定的服务区域内，负责提供以下服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的美化、绿化、清洁、卫生；（3）公共秩序的维护；（4）物业费用的收取与管理；（5）业主投诉与建议的处理；（6）其他双方约定的服务事项。2.业主方应按照以下要求履行义务：（1）按时支付物业管理费、物业服务费等相关费用；（2）遵守物业管理制度，配合物业服务企业的服务工作；（3）不得损害公共设施设备，不得占用公共部位、公共空间；（4）积极参与社区活动，共同维护社区和谐稳定。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月协商签订新的合作协议。四、费用结算1.物业服务费用按照双方约定的标准收取，每年进行一次调整。调整幅度不超过____%。2.业主方应按照约定的时间支付物业服务费用。逾期未付的，每逾期一日，应支付欠款金额的____%作为滞纳金。3.双方应按照国家相关规定，合理分摊物业服务过程中的各项费用。五、合作双方的权益保障1.物业服务企业应保障业主方的合法权益，不得擅自提高收费标准，不得擅自改变服务内容。2.业主方有权对物业服务企业的服务进行监督，提出意见和建议。物业服务企业应在接到意见或建议后____个工作日内给予答复。3.双方应共同维护社区公共秩序，保障业主的生命财产安全。六、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的内容履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.物业服务企业未能按照约定提供服务，导致业主方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.业主方未能按照约定支付物业服务费用，物业服务企业有权依法追讨欠款。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。2.本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本协议具有法律效力。甲方（业主方）：____乙方（物业服务企业）：____签订日期：____以上协议，旨在为双方的合作提供明确的框

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