碧桂园2025年房产购买合同样本

碧桂园2025年房产购买合同样本共有人未能达成一致意见的，可以申请房产确权仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十一条房屋交付及验收出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和本市有关工程竣工验收合格的规定，将经验收合格房屋交付买受人。如房屋在交付期限内未达到验收合格条件，出卖人应当及时告知买受人并说明原因，并书面承诺在一定期限内达到验收合格条件。买受人接到出卖人房屋交付通知之日起____日内，应当到出卖人指定的地点办理房屋交付手续。买受人未按期办理交付手续的，视为出卖人已经依照本合同约定交付房屋。买受人办理房屋交付手续时，应当对房屋进行验收。出卖人应当协助买受人进行验收，并应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不得以任何理由拒绝买受人验收。第十二条质量保证出卖人应当保证所售房屋的质量符合国家和本市有关标准，并按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担质量保修责任。买受人应当按照《住宅使用说明书》的要求合理使用房屋，并承担房屋使用期间因买受人不当使用造成损失的责任。第十三条房屋保修出卖人对所售房屋承担下列保修责任：1.房屋主体结构保修期限为____年，自房屋交付之日起计算；2.房屋装修保修期限为____年，自房屋交付之日起计算；3.房屋设备保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。除上述保修责任外，出卖人还应当根据国家和本市的相关规定，承担其他相应的保修责任。第十四条保修费用保修费用按照下列约定承担：1.在保修期限内，因房屋质量问题需要维修的，出卖人应当承担维修费用；2.在保修期限内，因买受人使用不当造成房屋损坏的，维修费用由买受人承担；3.在保修期限届满后，房屋维修费用由买受人承担。第十五条违约责任出卖人违反本合同约定，有下列行为之一的，应当承担违约责任：1.出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期____日，出卖人应当向买受人支付____元违约金；2.出卖人交付的房屋不符合本合同约定质量标准的，买受人有权要求出卖人在一定期限内进行整改，逾期未整改或者整改后仍未达到约定质量标准的，买受人有权解除合同，出卖人应当退还买受人已付款项，并支付____%的违约金；3.出卖人未按约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，买受人有权拒绝接收房屋，出卖人应当承担由此产生的全部费用；4.出卖人未按约定承担保修责任的，买受人有权自行委托他人进行维修，维修费用由出卖人承担。买受人违反本合同约定，有下列行为之一的，应当承担违约责任：1.买受人未按约定时间支付房款的，每逾期____日，买受人应当向出卖人支付____元违约金；2.买受人未按约定办理房屋交付手续的，每逾期____日，买受人应当向出卖人支付____元违约金。第十六条其他约定1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；2.双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同备案本合同签订后，出卖人应当在____日内向当地房地产管理部门备案。第十八条合同解除与终止1.在房屋交付前，出卖人不得擅自解除本合同。出卖人单方面解除本合同的，应当书面通知买受人，并按照买受人已付款项的____%向买受人支付违约金；2.在房屋交付前，买受人不得擅自解除本合同。买受人单方面解除本合同的，应当书面通知出卖人，并按照已付款项的____%向出卖人支付违约金。第十九条合同附件本合同附件包括：1.房屋买卖合同补充协议；2.房屋平面图；3.住宅质量保证书；4.住宅使用说明书。附件与本合同具有同等法律效力。第二十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之