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文档简介

2025年不动产物权买卖合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____买方：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____的不动产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于____，不动产权证号：____。1.2房屋结构及面积：____。1.3房屋所有权人：____。第二条买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房屋。2.2买卖价格包括但不限于房屋的所有权、土地使用权及附属设施。2.3买卖价格支付方式：a)买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。c)买方未按时支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权、土地使用权及附属设施交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋及附属设施的管理、维修和保养责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.4房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权、土地使用权及相关证件交付给买方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2下列情况下，本合同可以解除：a)不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同；c)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2买方未按时支付房款的，按照本合同第二条规定承担违约责任。5.3卖方未按照本合同第三条规定交付房屋的，应支付违约金，违约金金额为房价的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权

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