住宅市场2025年新建房屋认购协议标准文本

住宅市场2025年新建房屋认购协议标准文本甲方（出卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为新建房屋的出卖方，乙方为买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就新建房屋的认购事宜达成如下协议：一、新建房屋基本情况1.1甲方新建房屋项目名称：____1.2甲方新建房屋项目地址：____1.3甲方新建房屋项目占地面积：____1.4甲方新建房屋项目总建筑面积：____1.5甲方新建房屋项目规划用途：____1.6甲方新建房屋项目建筑密度：____1.7甲方新建房屋项目绿化率：____1.8甲方新建房屋项目土地使用权年限：____二、认购房屋基本情况2.1乙方认购房屋栋号：____2.2乙方认购房屋房号：____2.3乙方认购房屋面积：____2.4乙方认购房屋单价：____2.5乙方认购房屋总价：____三、付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式支付房屋总价：（1）签订本协议之日起____日内，支付房屋总价款的____%；（2）房屋主体结构封顶后____日内，支付房屋总价款的____%；（3）房屋验收合格后____日内，支付房屋总价款的____%。3.2乙方未按照约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。四、交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前，将新建房屋交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方书面通知后____日内，对新建房屋进行验收。验收合格后，双方办理房屋交付手续。五、质量保证5.1甲方保证新建房屋质量符合国家相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担质量保修责任。5.2乙方有权对新建房屋进行质量检测。如检测不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。六、物业管理6.1甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并签订物业管理合同。6.2乙方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费。七、违约责任7.1甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。7.2甲方交付的房屋质量不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、新建房屋基本情况新建房屋项目名称为“____”，位于____。该项目占地面积为____，总建筑面积为____，规划用途为____，建筑密度为____，绿化率为____，土地使用权年限为____。二、认购房屋基本情况乙方认购房屋栋号为“____”，房号为“____”，面积为____，单价为____，总价为____。三、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房屋总价：签订本协议之日起____日内，支付房屋总价款的____%；房屋主体结构封顶后____日内，支付房屋总价款的____%；房屋验收合格后____日内，支付房屋总价款的____%。乙方未按照约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。四、交付及验收甲方应于____年____月____日前，将新建房屋交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后____日内，对新建房屋进行验收。验收合格后，双方办理房屋交付手续。五、质量保证甲方保证新建房屋质量符合国家相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担质量保修责任。乙方有权对新建房屋进行质量检测。如检测不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。六、物业管理甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司，并签订物业管理合同。乙方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费。七、违约责任甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。甲方交付的房屋质量不符合国家相关标准，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方未按照约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。八、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一