2025年写字办公楼物业管理合作协议_第1页
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文档简介

2025年写字办公楼物业管理合作协议如下：甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为写字办公楼的业主，拥有写字办公楼的产权及物业管理权，乙方为专业的物业管理公司，具备写字办公楼物业管理资质和能力。为明确双方的权利义务，保障写字办公楼的安全、整洁、和谐，提高写字办公楼的管理水平，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就写字办公楼物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理范围1.物业管理区域：甲方拥有的写字办公楼，具体地址为____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.物业管理内容：包括写字办公楼的公共区域、共用设施设备、绿化环境、安全保卫、消防管理等。二、物业管理服务1.乙方按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。2.乙方应保证写字办公楼公共区域的清洁、绿化、照明等基本服务，确保写字办公楼环境整洁、美观。3.乙方负责写字办公楼共用设施设备的维护、保养，确保设施设备正常运行。4.乙方应加强写字办公楼的安全保卫工作，建立健全安全管理制度，预防各类安全事故的发生。5.乙方应建立健全消防管理制度，定期进行消防设施设备的检查、维护，确保消防设施设备完好、有效。三、物业管理费用1.物业管理费用：双方约定写字办公楼物业管理费用为每平方米____元/月，总计为____元/月。2.物业管理费用支付方式：甲方每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。3.物业管理费用调整：如遇物价上涨等因素，双方可协商调整物业管理费用。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理职责，对乙方的不当行为提出整改要求；（2）对乙方提供的物业管理服务不满意时，有权要求乙方改进；（3）甲方有权对物业管理工作提出合理建议。2.甲方义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）协助乙方开展物业管理活动；（3）遵守写字办公楼管理制度，维护写字办公楼的安全、整洁、和谐。3.乙方权利：（1）按照本协议约定收取物业管理费用；（2）对甲方提出的合理建议给予采纳；（3）乙方有权对写字办公楼物业管理区域内的违规行为进行制止。4.乙方义务：（1）按照本协议约定提供优质的物业管理服务；（2）及时向甲方报告物业管理工作中发现的问题，并提出解决方案；（3）乙方应确保物业管理人员的素质和服务质量。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的____%。2.如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜

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