新型商业建筑借款合同样本

新型商业建筑借款合同样本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______营业执照号：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______营业执照号：_______第一条借款金额1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。第三条借款用途3.1借款人承诺将贷款用于新型商业建筑项目的建设及运营。第四条利息及费用4.1贷款利率为_____%，按年计算，利息按月支付。4.2借款人应承担贷款期间的保险费、评估费、担保费等相关费用。第五条还款方式（1）等额本息还款：每月偿还贷款本金及利息，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款：每月偿还贷款本金及利息，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。借款人可在本合同签订后5个工作日内选择还款方式。第六条担保（1）抵押担保：借款人将其名下的____财产抵押给贷款人。（2）保证担保：借款人提供____名担保人对本合同项下贷款承担连带保证责任。第七条违约责任7.1借款人未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。7.2借款人未按本合同约定期限偿还贷款本息的，贷款人有权按逾期贷款金额的_____%收取逾期利息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，双方各执一份。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：在签订合同前，应核实贷款人和借款人的主体资格，包括但不限于法人资格、营业执照、法定代表人身份等。2.明确借款用途：借款人应确保借款用于合同约定的用途，不得擅自改变用途，否则可能构成违约。3.确定利率和还款方式：合同中应明确贷款利率、还款方式及还款时间，避免日后因还款产生纠纷。4.担保措施：确保担保合法有效，包括抵押物或担保人的资格、担保范围和担保期限等。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括逾期利息、违约金等。6.争议解决：合同应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：根据合同约定，双方可向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指借款人向贷款人申请的借款本金。4.借款期限：指借款人应偿还贷款本息的时间范围。5.利息：指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。6.担保：指借款人为保证贷款安全而提供的财产抵押或保证担保。7.违约责任：指借款人或贷款人在违反合同约定时所应承担的责任。8.争议解决：指合同履行过程中，双方在出现争议时采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业地产开发商用于新项目启动资金补充条款：考虑到新项目的风险性，双方可约定在项目达到一定开发进度或销售业绩后，再进行后续贷款的发放。补充条款内容：“第10条项目进度及销售业绩10.1借款人应定期向贷款人报告项目进度及销售情况。10.2如项目未按计划进度进行或销售业绩未达到双方约定标准，贷款人有权暂停后续贷款的发放，直至借款人达到约定标准。”2.场合：连锁品牌扩张所需资金补充条款：考虑到连锁品牌的扩张速度和地域分布，双方可约定在贷款使用过程中，对新增店铺进行评估。补充条款内容：“第11条连锁品牌扩张评估11.1借款人计划开设的新店，需提前向贷款人提交详细的商业计划书。11.2贷款人有权对新增店铺的商业可行性进行评估，并根据评估结果决定是否继续发放贷款。”3.场合：创业公司用于购置商业地产作为办公场所补充条款：考虑到创业公司可能面临资金链紧张的情况，双方可约定在特定条件下，允许借款人申请延期还款。补充条款内容：“第12条延期还款条款12.1在不可抗力或特殊情况下，借款人可向贷款人申请延期还款。12.2贷款人应在收到申请后10个工作日内，根据实际情况决定是否同意延期还款。”合同所需附件列表：1.贷款人营业执照复印件2.借款人营业执照复印件3.借款人法定代表人身份证明4.借款人财务报表5.担保物