自建房装修工程施工合同样本

自建房装修工程施工合同样本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______自建房装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容清单》第二条工程期限2.1工程期限为_______天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可相应顺延工程期限。第三条工程造价3.1本工程采用固定总价方式，工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）材料费：包括主材、辅材等；（2）人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险；（3）机械使用费：包括施工所需的机械设备租赁费、维修费等；（4）管理费：包括项目管理、现场管理等费用；（5）利润：包括乙方合理利润。（1）甲方提供的材料、设备费用；（2）甲方要求的额外设计、施工项目费用；（3）乙方因甲方原因导致的工程延期所产生的费用。第四条工程付款方式4.1甲方在本合同签订后3个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为工程造价的30%。4.2乙方按照工程进度，向甲方提供相应的工程进度报告和发票，甲方在收到报告和发票后3个工作日内，按照实际完成工程量的60%支付进度款。4.3工程验收合格后，甲方在验收合格之日起3个工作日内，向乙方支付剩余的10%工程尾款。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，保证工程质量。（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后3个工作日内，组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收报告。5.3若工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起15日内，按照甲方要求进行整改。整改合格后，重新进行验收。第六条违约责任6.1乙方未能按照本合同约定完成工程，每延期一日，应向甲方支付工程造价的1%作为违约金。6.2乙方未能按照本合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担相应的修复费用。6.3甲方未能按照本合同约定支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.工程概况：应详细描述工程名称、地点、面积和具体装修内容，以附件形式明确工程量清单。3.工程期限：约定明确的工程开始和结束日期，并考虑可能的延期情况。4.工程造价：明确工程造价包含和排除的内容，以及付款方式和进度。5.质量验收：约定工程验收的标准和程序，以及不合格情况下的处理方式。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径，如协商和诉讼。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。解决办法：1.查验资质：在签订合同前，双方应相互查验对方的资质证明，以确保对方有能力和资格履行合同。2.审慎签字：在合同上签字前，应仔细阅读合同条款，必要时可请专业律师审阅。3.留存证据：合同签订后，双方应各自留存一份签字（或盖章）的合同副本，以备不时之需。4.及时沟通：在合同执行过程中，双方应保持及时沟通，对可能出现的争议及时协商解决。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的一部分款项，用于保障乙方施工的顺利进行。3.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同履行困难或不能履行。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题或补充原合同内容而签订的书面协议。6.质量验收：指对完成的工程进行的质量检查和评定，以确定是否符合合同约定的标准和要求。7.诉讼：指合同双方因合同争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序，以解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主为老年人，可能需要特别关注施工过程中的安全性和便捷性。补充条款：考虑到业主年龄较大，双方同意在施工过程中特别注重安全防护措施，包括但不限于设置防滑设施、安装扶手等。同时，乙方应确保施工期间的日常通道畅通，不影响业主的正常生活。2.场合：业主有小孩，关心装修材料的安全性及室内环境的健康。补充条款：为了确保业主孩子的健康，乙方承诺使用的所有装修材料均符合国家环保标准，不含有害物质。同时，施工过程中要注意室内通风，确保空气质量。3.场合：业主对装修风格有特殊要求，追求个性化设计。补充条款：乙方应充分尊重业主的个性化需求，提供专业的设计方案，并在施工过程中与业主保持密切沟通，确保装修效果符合业主的期望。4.场合：业主对施工噪音敏感，居住区域对噪音有严格限制。补充条款：乙方在施工期间将采取有效措施降低噪音，如使用低噪音设备、合理规划施工时间等，避免影响业主及周围居民的正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程内容清单》（详细列出所有装修项目的具体内容和工程量）2.附件二：《设计图纸》（包括房屋平面图、立面图、剖面图等，标明装修细节）3.附件三：《材料清单》（列出所有装修所需材料的品牌、型号、数量、价格等信息）4.附件四：《施工进度计划》（明确施工各阶段的开始