大型购物中心停车场管理合同

大型购物中心停车场管理合同合同编号：__________鉴于甲方为合法拥有并经营的大型购物中心，乙方为专业停车场管理服务提供商，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对甲方所属停车场进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条基本条款1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第二条停车场管理2.1乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、停车场设施维护、停车场清洁卫生、停车场安全保障等工作。2.2乙方应确保停车场内车辆安全停放，对于车辆在停车场内发生的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应建立健全停车场管理制度，包括但不限于停车场使用规定、停车场收费规定、停车场安全保障措施等。2.4乙方应定期对停车场进行维护保养，确保停车场设施正常运行。第三条收费与管理3.1乙方按照甲方制定的停车场收费标准向停车者收取停车费用，并将收取的停车费用按月结算给甲方。3.2乙方应向甲方提供详细的停车场收费报表，报表内容包括停车费用收入、停车费用支出等。3.3乙方应确保停车场收费的合理性，不得擅自提高收费标准。3.4乙方应按照甲方的要求，定期对停车场进行巡查，发现问题及时解决。第四条安全保障4.1乙方应采取必要的安全保障措施，确保停车场内车辆及人员的安全。4.2乙方应配备足够的安保人员，对停车场进行24小时监控，确保停车场内的安全秩序。4.3乙方应定期对安保人员进行培训，提高安保人员的业务素质。4.4乙方应建立健全停车场安全事故处理机制，对于停车场内发生的安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条费用与报酬5.1甲方应支付乙方停车场管理费用，费用标准为_______元/月。5.2甲方应在合同生效后_______日内支付乙方停车场管理费用。5.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的发票或收据。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未能按照本合同约定履行停车场管理职责，导致停车场内发生安全事故或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以免合同无效或发生争议。2.确认停车场信息：包括停车场的具体位置、面积、车位数等，确保双方对管理范围有清晰的认识。3.收费标准：甲乙双方应明确停车场的收费标准，避免日后因收费问题产生纠纷。4.安全保障：乙方应采取必要的安全措施，保障停车场内车辆及人员的安全，明确安全事故的责任归属。5.费用与报酬：明确停车场管理费用的支付金额、时间及方式，确保双方权益。6.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任，以便在发生违约时追究责任。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时迅速解决问题。解决办法：1.协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托：指一方委托他方处理某项事务的法律行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。4.民事权利义务：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。5.损害赔偿：指因侵权行为或违约行为给他人造成损失，依法应承担的赔偿责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.法律效力：指法律行为在法律上所具有的约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：购物中心举办大型活动期间，停车场使用频率激增。补充条款：若甲方举办大型活动导致停车场使用量明显增加，乙方应临时增加管理和服务人员，确保停车场秩序井然。为此，甲方应支付给乙方额外的管理费用，具体金额双方协商确定。2.应用场合：停车场附近进行市政建设，影响停车场使用。补充条款：如因市政建设导致停车场入口或出口临时封闭，乙方应及时调整车辆引导方案，并提前通知甲方和停车者。甲方应协助乙方做好相关协调工作，确保停车场正常运营。3.应用场合：停车场内安装新能源车辆充电设施。补充条款：甲方决定在停车场内安装新能源车辆充电设施时，乙方应配合甲方完成相关设施的安装和维护工作。乙方应确保充电设施的正常使用，并对充电区域进行专门管理。4.应用场合：停车场内发生突发事件，如自然灾害或大型械斗。补充条款：如遇突发事件，乙方应立即启动应急预案，确保停车场内人员安全，并尽可能减少车辆损失。甲方应提供必要的支持，包括但不限于医疗救援、法律援助等。合同所需附件列表：1.停车场平面图：详细标注停车场各区域、车位数及设施位置。2.停车场管理制度：包括停车场使用规定、收费标准和安全保障措施。3.收费报表模板：用于乙方向甲方汇报停车费用收入和支出情况。4.安全事故处理流程：明确安