厂房租赁居间合同范本4

第第页合同编号:________厂房租赁居间合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体包括以下双方：（1）出租方（以下简称甲方）：营业执照注册号为____，住所地为____，法定代表人为____；以及（2）承租方（以下简称乙方）：营业执照注册号为____，住所地为____，法定代表人为____。鉴于甲方拥有位于____的厂房（以下简称厂房），并有意出租；乙方为专业厂房租赁居间机构，拥有丰富的市场资源与客户群体，甲方特委托乙方作为居间方，协助甲方寻找合适承租人。本合同目的在于明确双方在厂房租赁居间服务过程中的权利、义务和责任，以实现甲方厂房顺利出租，乙方获取居间服务报酬。本合同背景系基于双方真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据我国相关法律法规制定。本合同旨在规范双方行为，降低交易风险，保障各方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意按照厂房市场租金评估价为基准，由乙方根据市场行情调整并最终确定厂房月租金（以下简称租金），具体金额为人民币____元整（￥____）。2.支付方式：租金采用每季度预付方式，即每季度首月租金需在当季开始前7个工作日内支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-甲方账户名称：____-甲方账号：____-开户行：____4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。5.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的正规发票。6.在租赁期间，如遇市场租金调整，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，并以补充协议形式予以确认。7.本合同有效期内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的未使用租金，并按照一个月租金支付违约金。8.乙方在居间服务过程中，如成功协助甲方找到承租人并签订正式厂房租赁合同，甲方应按照租赁合同首年租金的____%向乙方支付居间服务费，该费用在甲方收到首期租金后7个工作日内支付给乙方。居间服务费一经支付，不予退还。本条款所述价格与支付事宜，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有争议，双方可友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。2.履行地点：甲方厂房所在地，具体地址为____。双方权利与义务：-甲方：1.负责确保厂房具备合法出租条件，相关证明文件。2.负责厂房的日常维护与管理，确保厂房符合租赁要求。3.在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。-乙方：1.负责积极寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。2.保障甲方权益，如实告知甲方承租人的相关信息。3.按照约定支付租金及居间服务费。违约责任：-任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。-甲方未能按约定合法出租的厂房或擅自解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的租金。-乙方未按约定时间支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期违约金。-双方应严格遵守合同约定，如有争议，可友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分所述履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任等内容，双方应认真履行，确保合同顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密信息包括但不限于租赁价格、租赁条件、甲方经营状况、乙方客户资源等。-保密义务不适用于以下信息：(1)已为公众所知悉的信息；(2)法律法规要求公开的信息；(3)双方事先同意披露的信息。-保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签订补充协议。-发生以下情况之一，一方有权书面通知对方解除合同：(1)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)双方协商一致解除合同。-合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、退还已支付费用等。本部分所述保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守，确保合同的有效实施。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。-通知自发出之日起，挂号信、特快专递三日后视为送达，电子邮件和传真发出当日视为送达。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。-本合同及其补充协议均为双方完整协议，取代双方之前的所有口头或书面协议。-本合同部分条款的无效不影响其他条款的效力。3.签字盖