车位不出合同范本

车位不出合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下停车场，拥有丰富的停车资源；乙方为专业的物业管理有限公司，具备丰富的停车场管理经验和专业的服务团队。为充分利用甲方停车资源，同时为乙方提供稳定的停车场地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位不出租事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供地下停车场的使用权，并保证该使用权合法有效，无权属争议。

2.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供停车场的平面图、车位分布图等相关资料。

3.甲方应确保停车场设施设备齐全，符合国家相关规定。

4.甲方不得在合同有效期内将停车场出租给第三方使用。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有甲方提供的地下停车场的使用权，并有权根据本合同约定向甲方支付相应费用。

2.乙方负责停车场的日常管理、维护和保洁工作，确保停车场环境整洁、设施设备完好。

3.乙方应遵守国家关于停车场的法律法规，确保停车场安全、有序、合规运营。

4.乙方有权根据市场需求调整停车场收费标准，但需提前一个月通知甲方。

三、价格与支付条件

1.双方约定，乙方按照每个车位每月人民币XX元的标准向甲方支付车位使用费。

2.车位使用费按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的车位使用费。

3.若乙方逾期支付车位使用费，应按照逾期天数支付千分之五的滞纳金。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签三年。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方违反第四条第4项的约定，应向乙方支付违约金人民币XX万元。

六、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY物业管理有限公司

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的地下停车场授权给乙方使用和管理，以提高停车场资源利用率，同时乙方通过专业的管理服务，为停车场的使用者提供便捷、高效的停车服务。具体内容包括：甲方提供车位使用权，乙方负责停车场的日常运营、维护和管理，以及按照约定向甲方支付车位使用费。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下停车场。

2.车位使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的每个车位每月的使用费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定收取车位使用费。

b)甲方应确保停车场使用权合法、无争议，并在合同签订后五个工作日内向乙方提供停车场相关资料。

c)甲方应保证停车场设施设备齐全、符合国家规定，并对停车场进行定期检查和维护。

d)甲方不得在合同有效期内将停车场使用权转让给第三方。

e)甲方应在合同到期后，如双方无异议，继续向乙方提供停车场使用权。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定使用和管理停车场。

b)乙方负责停车场的日常运营、维护和管理，确保停车场环境整洁、设施设备完好。

c)乙方应遵守国家关于停车场的法律法规，确保停车场合规运营。

d)乙方有权根据市场需求调整停车场收费标准，但需提前一个月通知甲方。

e)乙方应在合同约定的支付期限内支付车位使用费，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

f)乙方应妥善保管甲方提供的停车场相关资料，并在合同终止或到期后归还给甲方。

g)乙方在停车场内开展任何经营活动，应遵循甲方的要求和规定，不得损害甲方的利益。

第四条价格与支付条件

1.车位使用费的标准为每个车位每月人民币XX元，双方同意，该费用可根据市场行情和甲方停车场实际情况进行调整，调整需提前一个月通知乙方。

2.车位使用费采取季度预付的方式，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的车位使用费支付至甲方指定的账户。

3.支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后五个工作日内出具相应的发票给乙方。

4.若乙方逾期支付车位使用费，除应支付逾期款项外，还应按逾期金额的千分之五每日支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，除非一方提前终止或双方另有约定。

2.合同到期后，如双方均无异议，本合同将自动续签三年，并按原合同条款继续执行。

3.任何关于合同期限的修改或延长，均需双方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方违反合同规定，擅自将停车场使用权转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX万元。

b)若甲方未能按约定提供停车场相关资料或维护设施设备，导致乙方无法正常使用停车场，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

c)甲方未按时提供发票，乙方有权延迟支付相应的车位使用费，直至甲方提供发票。

2.乙方违约：

a)若乙方逾期支付车位使用费，除支付滞纳金外，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

b)若乙方违反合同规定，未按约定管理和维护停车场，导致停车场出现安全隐患或设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此受到的损失。

c)乙方在停车场内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

d)双方同意，任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。违约金的支付不影响违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应本着诚实信用原则，共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在履行合同过程中，可免除相应责任。但受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.双方同意，发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施，尽量避免和减少因不可抗力事件给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.双方在诉讼过程中，应遵守法院的审理程序，如实陈述事实，不得恶意诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍需继续履行。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。除非另有证明，否则送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反本合同的任何条款，且未能在收到书面通知后三十日内予以纠正；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一百二十天；

c)一方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

d)双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协