DBJ51T 170-2021 四川省既有建筑外墙面涂饰翻新工程技术标准

四川省既有建筑外墙面涂饰翻新工程技术标准四川省既有建筑外墙面涂饰翻新工程技术标准Technicalstandardforrefurbishingexteriorwal西南交通大学出版社3川建标发〔2021〕178号各市州及扩权试点县住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：经我厅组织专家审查通过，现批准以下4项为四川省推荐性工程建设地方标准(见附件)。2021年7月6日A附件序号实施时间负责技术内容1四川省超长大体积混成都市土木建筑学会、公司2四川省既有建筑外四川省建筑科学研究院有限公司四川省建筑科学研究院有限公司3四川省玻纤增强复合四川省建筑设计研究院有限公司、中国建筑技术集团有限公司四川省建筑设计研究院有限公司4四川省内爬式塔式起重机安装、使用、拆卸中建三局四川建筑装|备有限公司、中建三局集团有限公司中建三局四川建筑装备有限公司5计划的通知》(川建标发〔2019〕439号)的要求，编制组深入调本标准共分8章和5个附录，主要技术内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4评估；5材料；6设计；7施工；8验收。址：成都市一环路北三段55号；邮编：610081;电话E-mail:1042223842@),参考。立邦涂料(成都)有限公司6四川洪成玻纤有限公司彭浩波李大勇胡亚泳李浩军余恒鹏李春景吕稚合吴文杰蒲泽彬主要审查人：江成贵黄光洪江海南7 1 23基本规定 4 54.1一般规定 4.2现场查勘 4.3现场检查和检测 64.4分析评估 9 5.1一般规定 5.2基层处理材料 5.3涂饰材料 206.1一般规定 206.2缺陷修复设计 21 22 23 24 26 268 7.1一般规定 287.2施工准备 297.3基层处理 7.4施工工艺及要点 8.2主控项目 8.3一般项目 附录A进场材料复检要求 附录B质量评估报告 41附录C常用建筑涂料表面光学性能 42附录D检验批质量验收记录 43附录E分项工程质量验收记录 45本标准用词说明 47引用标准名录 49附：条文说明 9 2 4 5 5 5 6 9 5.1Generalrequire 21 23 24 26 7.1Generalrequiremen 29 7.4Constructiontechnology 317.5Finishedproductprote 8.1Generalrequire AppendixARe-inspectionrequirementsf AppendixCCommonopticalperformancearch 42AppendixDRecordsofinspectionlotsfor AppendixERecordsofsub-itemprojectsfor Explanationofwordinginth Addition:Explanatio 11.0.1为了规范和指导既有建筑外墙面涂饰翻新工程的设计、施工及验收，确保翻新工程质量，做到技术先进、经济合理、安全可靠，制定本标准。1.0.2本标准适用于四川省既有建筑改造外墙旧基层为涂饰基层、面砖(含马赛克)基层、混凝土基层、砂浆基层、砌体基层(清水墙基层)、水刷石基层等采用涂饰翻新工程的设计、施工及1.0.3外墙涂饰翻新工程的设计、施工及验收，除应符合本标准外，尚应符合国家和四川省现行有关标准的规定。22.0.1涂饰翻新refurbishingwithcoatings对既有建筑进行检查、评估、处理后，采用建筑涂料进行装饰装修的技术活动。2.0.2旧基层formersubstrate既有建筑外墙面已经存在的装饰面。既有装饰面包括既有的涂料、面砖(马赛克)、混凝土、砂浆、砌体、水刷石等装饰构造，但不包括既有建筑外墙的玻璃、金属板、保温装饰板的装饰面。2.0.3防护层renderingsystem由抗裂层(抹面层)和饰面层共同组成的对保温材料起保护作用的面层。2.0.4外墙外保温系统修缮eternalthermalinsulationcomposite为治理外墙外保温系统的质量缺陷和损伤，提高外墙外保温系统安全性和热工性能，对外墙外保温系统进行检查、诊断、检测、评估和修复的活动。2.0.5节能改造buildingenergy-savingrenovation通过对建筑物的围护结构和用能设备采取技术措施，增设或更换用能设备，达到降低建筑运行能耗、改善既有建筑室内环境，提高人体舒适度目的的改造活动。3由水泥、骨料、添加剂等按适当比例组成，使用时需与一定比例的水或者其他液料搅拌均匀，用于构筑物及建筑物修补43.0.1既有建筑外墙涂饰翻新工程外立面的色彩体系设计应符3.0.2既有建筑应在确保主体结构安全后，方可进行外墙涂饰3.0.3既有建筑外墙涂饰翻新工程应遵循技术可行经济合理、安全可靠、美观适用的原则，涂饰耐久性应满足使用3.0.4既有建筑外墙涂饰翻新工程涉及节能改造增设保温层时，保温材料及系统的选择、设计、施工应符合国家和四川省现3.0.5当涂饰翻新涉及建筑外墙外保温系统修缮的外墙装饰工程时，宜采用与原保温系统同一材料修复，修复采用的材料及保温系统的性能应符合国家和四川省现行标准的相关规定。采用与原保温系统不同材料修复时，应经有资质单位设计并通过技术评审。3.0.6应预先对涂饰翻新的墙体进行质量评估，必要时应对旧基层进行处理，具体措施除应符合本标准的规定外，尚应符合国3.0.7涂饰翻新工程宜与既有建筑外立面门窗、管线、屋面等其他综合改造工程相协调，宜同期同步设计施工。3.0.8涂饰翻新工程应在保证旧基层处理后的养护期、涂饰工54.1.1涂饰翻新前应制定专项质量评估方案。评估宜按下列步1对既有建筑项目技术文件、建筑结构安全性、墙体及墙3对现场检查和现场检测结果进行评估，并形成评估报4.1.2评估宜委托有资质的检验检测机构进行。使用年限10年4.1.3评估报告应包括工程质量缺陷和处理措施建议，且应全面、客观、准确地反映拟进行涂饰翻新工程的既有建筑存在的质1项目概况，包括建筑规模、结构类别、外墙保温系统构2建筑原设计文件，包括外墙保温工程和外墙装饰工程的63外墙保温系统及组成材料的性能检测报告、隐蔽工程记录、施工方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量验收报告等技术资料(必要时);4外墙装饰工程用材料的性能检测报告、隐蔽工程记录、施工方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量验收报告等技术资料(必要时);5材料生产厂家或供应商、施工单位等信息；6拟翻新墙体及饰面是否存在质量问题及修缮情况的记录7其他需要提供的资料。1建筑的高度、朝向、周边环境、当地气候条件等情3旧基层的女儿墙、窗周边、阳台、空调机位等周边细部4外墙保温系统出现开裂、空鼓、脱落等质量缺陷情况(必要时);4.3.1现场检查和检测应结合现场基层的类别以及出现的质量问题情况，选择合适的检查和检测方法。技术方案的制定除应符74.3.2当无外墙外保温系统时，现场检查和检测根据旧基层的1涂料饰面的粉化、疏松、开裂、掉皮、泛碱、发霉、污2面砖(马赛克)饰面层的空鼓、疏松、开裂等情况，可3清水混凝土、砌体表面的粉化、疏松、开裂、掉皮等情4抹灰砂浆的粉化、疏松、泛碱、空鼓、开裂等情况，可8技术规程》JGJ/T220的规定进行。5水刷石表面的疏松、空鼓、开裂等情况，可通过观察、触摸、尺量观察等方法进行检查和判断，并做相应记录。4.3.3当有外墙外保温系统时，现场查勘、现场检查和检测的结果根据保温层和旧基层的类别，应包括下列主要内1外墙外保温系统的现场检查应包括系统构造检查和系统损坏情况检查。系统构造检查时，应对外保温系统进行钻芯取样分析。系统损坏情况检查时，应记录缺陷部位、缺陷类型、缺陷面积和损坏程度，检测方法可按现行国家标准《建筑节能工程施2外墙外保温系统的现场检测应包括系统热工缺陷检测和系统粘结性能、空鼓脱落、保护层开裂检测。系统热工缺陷检测时，检测方法可按现行行业标准《红外热像法检测建筑外墙饰面数检测，且应采用敲击法复核缺陷部位。系统粘结性能检测方法可按现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》测，保护层开裂采用观察的方法进行检测。检查测量的数量、位3旧基层为涂饰饰面层的粉化、疏松、开裂、掉皮、泛碱、发霉、污染、褪色、平整度等情况，可通过观察、触摸、尺量观察等方法进行检查和判断，并做相应记录，必要时采取摄像留影94旧基层为面砖(马赛克)饰面层的空鼓、疏松、开裂等情况，可通过观察、人工敲击和红外线检测等方法进行检查和判5对外墙外保温系统构造伸缩缝检查。4.4.1应对拟涂饰翻新工程的基本状况进行描述，给出墙体工4.4.2无外墙外保温系统的旧基层评估应明确旧基层的翻新范1当旧基层为涂料饰面时，应清除表面起皮、开裂等，采JGJ/T29规定进行涂饰翻新；2当旧基层为面砖(含马赛克)时，有空鼓的部位进行先29的规定进行涂饰翻新；污垢等，局部修补后界面剂处理，分别按现行行业标准《抹灰砂29的规定进行涂饰翻新；4当旧基层为抹灰砂浆的粘结强度小于0.15MPa时，应全部剔除旧基层后进行界面剂处理，分别按现行行业标准《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29的规定进行涂饰翻新；其余情况，清除表面浮灰、污垢，局部修补后界面剂处理，按现行行业标准《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29的规定进行涂饰翻新；5当旧基层为水刷石时，应清除表面浮灰、污垢等，局部修补后，按现行行业标准《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29的规定进行涂饰翻新。4.4.3有外墙外保温系统的旧基层评估应明确外墙外保温系统的修缮范围，并应符合下列规定：1保温砂浆类外墙外保温系统的空鼓面积比不大于15%时，宜进行保温层和旧基层的局部修缮；2保温砂浆类外墙外保温系统的空鼓面积比大于15%时，应进行保温层和旧基层单元墙体修缮；3保温板材类或现场喷涂类外墙外保温系统的粘结强度低于设计值，但不低于原设计值70%时，宜进行保温层和旧基层的4保温板材类、现场喷涂类外墙外保温系统的粘结强度低于原设计值70%,或出现明显的空鼓、脱落情况时应进行保温层和旧基层单元墙体修缮；5旧基层为面砖(含马赛克)的粘结强度低于设计值，但不低于原设计值60%或墙体面砖局部出现空鼓、脱落的面积不大于5m²时，应进行保温层和旧基层墙体的局部修缮。其余情况，应进行保温层和旧基层单元墙体修缮。4.4.4分析评估后应形成评估报告，报告应包含下列主要内容：1评估单位和项目概况；2评估目的、范围、时间、依据和主要内容；3墙体材料和结构检查情况；4不含保温层的旧基层(含保温层的旧基层)的设计、施工、使用等基本情况；5现有旧基层粉化、疏松、开裂、掉皮、泛碱或脱落等分布情况和缺陷程度的评估分析；6检测资料和必要的图像资料；7评估结论和处理建议。5.1.1建筑涂饰翻新严禁使用国家和四川省明令禁止使用或淘5.1.2涂饰翻新用建筑涂料和配套材料应按相关产品标准规定包装、标识，并附有产品有效型式检验报告、出厂合格证和使用5.1.3当涂饰翻新涉及外墙外保温系统时，翻新用建筑涂料及配套材料应与保温系统组成材料的性能具有相容性。5.1.4建筑涂料和配套材料的有害物质应符合现行国家标准《建筑用墙面涂料中有害物质限量》GB18582和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的有关规定。5.2.1旧基层为混凝土基层、砂浆基层、砌体基层等时，用于提高与涂饰层粘结性能的界面剂力学性能应符合表5.2.1的规定。体用界面处理剂》JG/T468的要求。I(水泥混凝土基层类)Ⅱ(其他基层类)拉伸粘结处理后耐热晾置时间20min—5.2.2旧基层为混凝土基层、砂浆基层、砌体基层、面砖(含马赛克)基层的局部修补用砂浆应选用修补砂浆，修补砂浆的力学性能应符合表5.2.2的规定，其他性能应符合现行行业标准《修补砂浆》JC/T2381的要求。I(柔性类)Ⅱ(刚性类)压折比Ⅱ(刚性类)未处理(14d)吸水量/(kg/m²)干缩率(28d)/%表5.2.3的规定。5.2.4耐碱网格布产品的主要性能应符合表5.2.4的规定，其他性能应符合现行行业标准《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841的规定。单位面积质量/(g/m²)准《外墙外术标准》耐碱断裂强力(经向、纬向)/(N/50mm)5.2.5锚栓产品的性能应符合表5.2.5的规定。圆盘公称直径≥60mm,公称直径≥8mm,实心砌体基层墙体多孔砖砌体基层墙体空心砌块或蒸压加气5.2.6装饰用聚苯乙烯泡沫(EPS)复合装饰线构件的性能应符合表5.2.6的规定，其他性能应符合现行行业标准《聚苯乙烯泡沫(EPS)复合装饰线》JC/T2387的相关规定。(EPS)复合吸水量/(g/m²)≥0.10,且破坏部位位于EPS板内表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象，抹面层与EPS板拉伸粘结强度≥0.10MPa,且破坏部位位于EPS板内5.2.7基层处理用其他材料的产品性能应符合现行国家和行业相关标准的规定。5.3涂饰材料5.3.1腻子的性能应符合表5.3.1的规定，其他性能应符合现行国家标准《外墙柔性腻子》GB/T23455的相关规定。无结块、均匀准《建筑外墙用腻子》JG/T157准《建筑外墙用腻子》JG/T157吸水量/(g/10min)直径≤100mm,无裂纹3次循环无变质强度成膜型渗透型正常成膜型渗透型不变质 120h无异常的规定。表5.3.3面漆(含罩面漆)性能指标涂料品种符合现行行业标准《弹性建筑涂料》JG/T172中外续表涂料品种岗岩涂料符合现行国家标准《建筑用反射隔热涂料》符合现行行业标准《建筑涂料用罩光清漆》6.1.1既有建筑涂饰翻新工程设计应以评估报告为基础，包括6.1.2涂饰材料的选择应与城市规划、周围建筑物和环境相协6.1.3当旧基层的保温系统修缮时，宜采用与原保温系统构造6.1.4当旧基层无保温层，需通过建筑围护结构节能改造增加保温层时，保温系统的设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189和现行地方标准《四川省公共建筑节能设计标准》DBJ51/143、《四川省居住建筑节能设计标准》6.1.5旧基层的保温系统修缮用保温材料的防火性能应符合现1旧基层的设计处理方案，如基层需进行特殊处理时应明5窗洞口、檐口、阳台、勒脚、空调板、女儿墙等墙面凹6.1.7无挑檐构造的既有建筑宜在墙面顶部(女儿墙外侧)设计增加EPS装饰线构件、PVC上阳角(或下阳角)滴水线、带滴6.2.1有外墙外保温系统旧基层的缺陷修复性能要求及构造应符合现行行业标准《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376和6.2.2无外墙外保温系统的旧基层的缺陷修复设计应符合下列1旧基层为涂料饰面时，应全部清除表面起皮、开裂、浮2旧基层为面砖(含马赛克)的空鼓、脱落时，有空鼓的4旧基层为抹灰砂浆的粘结强度不小于0.15MPa时，先清洗表面浮灰污垢后，使用界面剂处理；5旧基层为清水混凝土、砌体结构时，涂饰翻新应清除表面浮灰污垢，采用界面剂处理，局部修补加固，增设耐碱网格布，然后采用聚合物水泥抹灰砂浆抹面。6.3基层要求6.3.1经处理后的涂饰基层应符合下列规定：1基层应清洁、牢固，表面无灰尘、开裂、掉粉、起砂、空鼓、剥离、爆裂点和附着力不良的现象等；2基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致。其外观的水平及垂直构造应横平竖直，表面应平而不光。其偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210普通级抹灰(不含保温层)或保温层薄抹灰要求的相关规定。当不满足要求时，应采用强度等级不低于M10的聚合物水泥抹灰砂浆找平；3基层含水率不应大于10%,pH值不得大于10;4基层应根据旧基层类别的不同和缺陷修复要求，考虑涂刷封闭抗碱底漆；5基层应结合涂饰翻新面层要求进行分格缝设置，横向不超过6m,竖向不超过层高。6.3.2涂饰施工前应对基层进行检验，合格后方可进行涂饰施工。图6.4.1所示。1—旧基层(含保温层和防护层，图示为其中一种);2—腻子层(含增强层);3—底漆层；4—面漆层图6.4.2所示。6.5涂饰设计6.5.1涂饰翻新用基层处理材料性能应符合本标准第4章的规定。6.5.2涂饰翻新用腻子和底漆材料性能应符合本标准第4章的规定。6.5.3当涂饰翻新含有外墙外保温系统时，应符合本标准第6章的有关规定，涂饰产品应具有一定的防水透气性能。6.5.4涂料品种的选择应根据翻新改造建筑的使用功能、当地品特点如表6.5.4所示，宜优先选用硅丙乳液或纯丙乳液生产的优先采取明度值不低于35的浅色饰面涂料。类别主要品种(俗称)非弹性平涂弹性平涂红色、黄色、灰色、棕色10~15年10~15年10~15年复层类15年以上15年以上6.5.5使用脚手架上施工的涂料宜设计横向分格缝，使用吊篮施工的涂料竖向分格缝间距不宜超过3m。6.5.6涂饰分色宜设置在阴角，平面进行分色时应使用分格缝复层类涂料交接处应使用分格缝隔开(包括在阴角交接)。6.6.1涂饰翻新建筑外墙防水采用的防水材料及配套材料除应6.6.2涂饰翻新建筑外墙节点构造防水设计应包括门窗洞口、6.6.3涂饰翻新时，无外墙外保温系统的整体防水层宜设在找平层和涂料饰面层之间；增设有外墙外保温6.6.4涂饰翻新防水层的最小厚度、节点构造设计和处理措施应符合现行行业标准《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T2356.6.5涂饰翻新时，墙面勒脚处不应采用涂饰饰面，勒脚高度不低于700mm,应优先采用文化石、仿石瓷砖等防水耐久的材6.7.1既有建筑涂饰翻新工程涉及围护结构节能改造增设保温6.7.2既有建筑涂饰翻新工程涉及旧基层含保温层时，应按照本标准第5章、第6章以及现行行业标准《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376的规定进行缺陷修复处理。局部修补时，铲除部位的旧基层应牢固、无松动、无开裂等，并应进行界面处理。新的保温材料粘贴应采用满粘法，并满足涂饰基层要求。6.7.3增设或局部修补保温层时，门窗框外侧洞口、女儿墙、出挑构件、防水构造等节点应采取加强措施，设计应符合国家和四川省现行相关标准的规定。6.7.4既有建筑涂饰翻新工程增设保温层后，外保温系统的质量安全性能和热工性能不应低于原设计标准。7.1.1涂饰翻新施工应符合现行国家标准《涂装作业安全规程安全管理通则》GB7691和《建筑工程7.1.2涂饰翻新工程施工单位应具备相应资质，施工人员应持证上岗。7.1.3涂饰翻新施工应编制施工方案，方案实施前应对施工作业人员进行安全技术交底和必要的施工操作培训。7.1.4施工前应按规定对基层处理材料、涂料及配套产品等材料进行进场验收，生产厂家应提供有效期内的型式检验报告、出厂检验报告和产品合格证。现场产品存放应有完善的防水、防污、防潮、防晒和防火等措施。7.1.5涂饰翻新工程施工应在旧基层处理并验收合格后方可进行，并根据涂饰翻新工程的需要和涂饰面积大小，现场宜采用相同材料、施工工艺制作从基层修补至涂饰面完成分工序留茬的样板墙。7.1.6为满足涂饰翻新工程的质量要求，应保证基层的养护期、正常的施工工期和涂层的养护期。7.1.7涂饰翻新施工环境温度应符合产品说明书要求，通常施工作业环境温度不应低于5℃,也不宜高于35℃。应结合工程所在地气象信息，在5级及以上大风天气和雨天不得施工，合理安排时间，避免雨淋。7.1.8对不同旧基层缺陷的修补处理方式应符合本标准设计对基层处理的要求，修补完成后的基层性能尚应符合国家现行标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29、《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》 JGJ/T117等标准的相关规定。7.2.1应按设计和质量验收标准要求，在涂饰施工前对基层进行检查验收，基层质量检查验收如不合格，不得进行下道工序施工。基层质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关规定，技术指标应符合表7.2.1的规定。含保温层的缺陷修复性能要求及构造处理应符合本标准和现行行业标准《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144的有关规定。检验项目允许偏差14243阴阳角方正44分格条(缝)直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用54拉5m线，不足5m拉通线，用7.2.2施工现场所需的水、电等准备齐全。现场用脚手架或吊篮应按相关标准规定安装完成并经安全检查验收合格。高处作业时，防护栏杆、安全网、操作平台的搭设应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的相关规定。为便于操作，应根据涂料的种类、样式，在施工面与施工操作平7.2.3施工前应在涂饰翻新建筑物的周边道路设置围挡或安全7.2.4施工现场和仓库应配备相应的消防和安全设施，设置警7.2.5门窗洞口、穿墙套管、脚手眼、阳台、落水管预埋件等7.2.6对既有建筑外墙面的窗户、门、阳台、栏杆及附属物等7.2.7涂饰施工前应根据工艺要求配备专用的涂饰机具及计量7.2.8应根据选定的涂料品种、工艺要求，结合实际面积及材7.2.9应将涂饰材料存放于阴凉干燥且通风的环境中，其储存温度应控制为5℃~40℃。涂饰材料包装容器应含有标识信息，7.3.1基层处理应根据既有建筑涂饰翻新工程的外墙装饰面特7.3.2既有建筑涂饰面修缮前应明确基层损坏情况，当基层存在空鼓、开裂、掉皮等损坏时，应先对基层7.3.3当原有外墙的旧基层处理含有保温层时，保温层的修补置换应符合现行行业标准《建筑外墙外保温系统修缮标准》7.3.4基层处理的方法根据旧基层的类别不同，应符合现行行保温系统修缮标准》JGJ376以及本标准第4章的规定。7.3.5基层处理的质量应符合国家现行标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑JGJ/T29以及本标准第6章的规定。7.4.1涂饰施工过程中应结合不同涂饰产品的特点，合理安排7.4.2涂饰施工应由建筑物自上而下、先细部后大面。施工分7.4.3涂饰产品的施工工艺流程，根据涂饰产品的不同，主要1平涂涂料类产品，施工工序为基层处理(含界面剂处理)→刮涂腻子→涂饰底漆→根据设计分格处理→涂饰中涂漆(必要时)→涂饰第一遍面漆→涂饰第二遍面漆；2质感涂料类产品，施工工序为基层处理(含界面剂处理)→刮涂腻子→涂饰底漆→根据设计分格处理→涂饰主层涂料→涂3复层涂料类产品，施工工序为基层处理(含界面剂处理)→刮涂腻子→涂饰底漆→根据设计分格处理→涂饰中涂漆→压花→涂饰第一遍面漆→涂饰第二遍面漆；4水性多彩涂料类产品，施工工序为基层处理(含界面剂处理)→刮涂腻子→涂饰底漆→根据设计图案分格处理→涂饰中涂漆→涂饰面漆→涂饰罩面漆。7.4.4施工过程中应采取措施防止对周边环境的污染，操作人员应采取劳动保护措施。7.4.5涂料施工分格缝的设置应符合要求。每道涂饰施工应在前道涂料实干后进行，每道涂料应涂饰均匀，对有特殊要求的工程可增加涂层次数。7.4.6涂饰产品施工黏度应根据施工方法、季节、温度、湿度等条件进行控制。为避免出现明显色差，同一墙面或同一作业面同一颜色的涂饰应使用相同批号的涂饰产品。7.4.7涂饰产品应由专人严格按照产品说明书的要求进行调配，不得随意加水或稀释，并在规定的使用时间内使用完毕。对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，处理好接茬部位。7.4.8辊涂和刷涂时，应充分盖底，不透虚影，表面均匀。喷涂时，应统一控制好涂料黏度、喷枪的压力、喷嘴口径、喷嘴至涂饰面距离及喷枪移动速度，保持涂层均匀、不露底、不流坠、7.5.1涂饰完工后，应结合当地气象信息，及时做好女儿墙、7.5.3涂饰完工后，对可能被后续工序造成污染的部位，应采7.5.4涂饰表面受污染或碰撞损坏部位应及时用专用工具进行7.5.5非涂饰施工范围内的物品受涂饰施工污染的应及时用专7.5.6涂饰施工过程中应及时清理和回收包装容器、作业垃圾8.1.1涂饰翻新工程施工验收除应符合本标准的相关规定外，还应符合国家现行标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29的相关规定。8.1.2涂饰翻新用基层处理材料、配套材料及涂饰产品应按本标准的规定进行进场复检，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收。施工完成后应进行分项工程验收，验2基层处理材料、配套材料、涂饰产品等材料的产品合格5其他必要的图像资料等验收文件。1采用相同材料、工艺和施工做法的每一栋楼，每1000m²墙体面积划分为1个检验批，不足1000m²的也按1个检验批计；2每个检验批的检查数量，按墙体面积每100m²应至少抽查一处，每处不少于10m²;3检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理(建设)单位共同商定。3一般项目80%及以上符合要求，且不得影响使用功能和8.2.1涂饰翻新工程所用材料的品种、型号和性能应符合设计8.2.2涂饰翻新工程使用的基层处理材料、配套材料、涂饰产品等，对其性能进行复检，复检应为见证取样送检，具体要求见本标准附录A。配套材料、涂饰产品的建筑外墙面积10000m²以下，每5000m²至少抽查1次，不足5000m²时也应抽查1次；超过10000m²时，每增加10000m²应至少增加抽查1次。检验方法：目测观察。检查数量：全数检查。8.2.4涂饰翻新工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、开裂、起皮。检验方法：目测观察。检查数量：全数检查。8.2.5旧基层的处理质量应符合本标准第6章和第7章的规定。检验方法：目测观察。检查数量：全数检查。8.2.6涉及增加保温层涂饰翻新工程的质量，应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411的规定。检验方法：核查质量证明文件；随机抽样检验，核查复验报告，其中导热系数或热阻、密度或单位面积质量、燃烧性能应在同一个报告中。检查数量：同厂家、同品种产品，按照扣除门窗洞口后的保温墙面面积所使用的材料用量，在5000m²以内时应复验1次，面积每增加5000m²应增加1次。同工程项目、同施工单位且同期施工的多个单位工程，可合并计算抽检面积。8.3一般项目8.3.1平涂涂料类产品的涂饰质量和检验方法应符合表8.3.1的规定。表8.3.1涂饰质量和检验方法检验项目1目测观察23456检查数量：每个检验批抽查10%,且不少于5处。表8.3.2涂饰质量和检验方法检验项目1目测观察2345点状分布疏密均匀检查数量：每个检验批抽查10%,且不少于5处。检验项目1目测观察2光泽基本均匀345喷点疏密程度均匀，不允许连片检查数量：每个检验批抽查10%,且不少于5处。8.3.4水性多彩类产品的涂饰质量和检验方法应符合表8.3.4的规定。检验项目1目测观察234568.3.5涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清新。检验方法：目测观察；检查数量：每个检验批抽查10%,且不少于5处。8.3.6涂饰翻新工程的实物检验项目、允许偏差和检验方法应符合表8.3.6的规定。检验项目复层类13453用2m垂直尺234533阴阳角方正3443角检查尺检查4线直线度2232拉5m线，不足5m拉通线，5口直线度2232拉5m线，不足5m拉通线，附录A进场材料复检要求A.0.1进场材料项目复检项目应符合表A.0.1的规定。表A.0.1进场材料复检项目项目名称内容界面处理剂拉伸粘结强度(浸水后、耐碱后)拉伸粘结强度(未处理、浸水后)聚合物水泥抹灰砂浆可操作时间、拉伸粘结强度(标准状态)单位面积质量、耐碱断裂强力聚苯乙烯泡沫(EPS)复合装饰线燃材料除外)耐碱性、耐水性、粘结强度(标准状态)性、粘结强度(质感类)注：若工程项目中涉及上述产品类别，按上述要求进行复检，反之，不用检验。表B质量评估报告 评估目的二旧基层类别及设计构造(含保温层/不含保温层)旧基层的施工过程档案资料旧基层的运行情况的现状、时限等旧基层的缺陷程度、分布情况等构造检查，评估缺陷面积三四处理建议注：上述评估报告内容仅供参考，根据既有建筑限上述内容。性质明度值率(e)收系数(p)白色咖啡色(子单位)分部(子分部)分包单位项目负责人设计要求及标准规定结果主控项目1涂料品种本标准第8.2.1条2本标准第8.2.1条3本标准第8.2.2条4本标准第8.2.2条5涂饰产品本标准第8.2.2条6本标准第8.2.2条78图案9本标准第8.2.4条设计要求及规范规定结果123复层类产品涂饰4水性多彩类产品5本标准第6允许偏差本标准第专业工长：附录E分项工程质量验收记录(子单位)分部(子分部)项目技术负责人分包单位负责人1234567891为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1)表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”;2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”;3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;2本标准中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。2《涂装作业安全规程安全管理通则》GB76914《建筑设计防火规范》GB500165《公共建筑节能设计标准》GB501896《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502108《建筑节能工程施工质量验收标准》GB504119《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T975510《复层建筑涂料》GB/T977913《建筑用反射隔热涂料》GB/T2526116《水性多彩建筑涂料》HG/T434318《建筑涂料用罩光清漆》HG/T506520《修补砂浆》JC/T238121《聚苯乙烯泡沫(EPS)复合装饰线》JC/T238722《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T2423《建筑外墙用腻子》JG/T15724《建筑内外墙用底漆》JG/T21025《外墙保温用锚栓》JG/T36626《墙体用界面处理剂》JG/T46827《建筑外墙涂料通用技术要求》JG/T51228《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ8029《外墙外保温工程技术标准》JGJ14430《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ37631《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T2332《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T2933《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ/T7034《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T11035《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJ/T11736《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T22037《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T23538《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》39《钻芯法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T38440《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/502741《四川省公共建筑节能设计标准》DBJ51/143四川省既有建筑外墙面涂饰翻新工程技术标准Technicalstandardforrefurbishingexteriorwallsofexisting制定说明《四川省既有建筑外墙面涂饰翻新工程技术标准》DBJ51/T170—2021,经四川省住房和城乡建设厅2021年7月6 3基本规定 4.1一般规定 4.2现场查勘 4.3现场检查和检测 634.4分析评估 5.1一般规定 6.1一般规定 6.2缺陷修复设计 676.5涂饰设计 686.6防水设计 6.7保温设计 7.4施工工艺及要点 71 8.2主控项目 731.0.1既有建筑改造已成为我国既有建筑维护和管理的重要方年1月29日，住建部发布了《关于印发既有居住建筑节能改造指南的通知》(建办科函〔2012〕75号),明确指出既有建筑节能改造方面；2012年12月5日，住建部发布了《住房城乡建设部关于印发夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造技术导则(试行)的通知》(建科〔2012〕173号),明确提出四川省等夏热冬冷地区财政部联合印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》(建办城函〔2019〕243号),要求全面推进城镇老旧小区改造；2020年8月3日，四川省住房和城乡建设厅为进一步规范和指导区改造技术导则(试行)》,为既有建筑改造提供样板，而外墙的饰面(旧涂料饰面、旧面砖饰面、马赛克、砂浆饰面等),采用特定的处理措施对旧基层处理后，进行的二次翻新技术活动，其能更好地展示建筑外立面新的装饰效果，是推动我国既有建筑改造和城市更新的重要组成部分。本标准基于以上现实情况，为规范和指导四川省既有建筑改造外墙涂饰翻新工程项目设计、施工及验收，促进既有建筑改造领域用建筑涂料行业高质量发展而制定。2.0.1涂饰翻新技术活动是一项综合性强的既有建筑墙面翻新改造工作，需要对既有建筑外立面进行检查、评估、处理、涂饰等过程。国外发达国家德国等明确规定每隔一定周期都要对主要临街建筑外墙涂饰面进行翻新。随着我国建筑涂料产品技术的不断发展，采用建筑涂料翻新逐渐被行业认可。建筑涂料的品种很多，如水性多彩涂料、水性岩片仿石涂料、无机涂料、水性氟涂料、反射隔热涂料、真石漆、乳胶漆等，按照一般的主流分类方法可将其分为平涂涂料和质感涂料。目前，建筑涂料已经实现水性化生产和应用，具有绿色、环保、色彩丰富、自重轻、施工便捷、安全等优点。2.0.2规定了本标准所指的旧基层含义，区别于新建建筑的墙体基层，根据旧基层是否含保温层，分为无外墙外保温的旧基层和有外墙外保温的旧基层。2.0.4明确了外墙外保温系统修缮的含义。既有建筑的改造，很多时候需要涉及节能改造，墙体的节能改造包括保温系统改造(包括局部修补或增加)以及建筑门窗的节能改造。在我国全面实施建筑节能近20年的时间里，建筑墙体的节能措施一直以来都是非常重要的部分，面砖或保温层等掉落伤人的现象在国内各个城市都有发生，甚至尚未住人的新建小区也出现面砖或保温层大面积掉落现象。既有建筑改造工作离不开既有外墙外保温系统修缮的检查、评估和修复活动，且只有做好既有建筑外墙外保温系统的基础性工作，才能够提高涂饰翻新技术的质量。3.0.1建筑涂料产品的品种和颜色种类很多，目前主流的建筑3.0.2涂饰翻新工程必须保证建筑物的结构安全和主要使用功3.0.3在保证质量、安全、技术等基本要求的前提下，通过现3.0.8既有建筑的外墙涂饰翻新施工，涉及不同构造旧饰面基应保证不低于14d,涂层养护期不低于7d,同时应考虑不同地4.1.2评估过程应根据既有建筑涂饰翻新改造的建筑特点，特单位、设计单位(必要时)等共同进行旧基层的评估或委托由第一步是否需要旧基层修缮和处理的关键。如果存在质量问题或质量缺陷，应明确是什么问题、缺陷位置，对涂饰翻新工程质量的空鼓部分面积和该朝向外墙建筑立面净面积的比式中：A——空鼓面积比(%),精确至1%;S₁——被测墙体空鼓总面积(m²),精确至0.1m²;S——被测墙体净面积(m²),精确至0.1m²。4.4.4附录B给出了质量评估报告的格式和内容，供相关单位5.1.2明确建筑涂料和配套材料的标识信息要求，确保生产、砂浆适应旧基层的能力强，目前行业内采用5.2.6聚苯乙烯泡沫(EPS)复合装饰线目前在很多建筑外立面装饰中有大量应用，在既有建筑特别是老旧小区改造中应用主要考虑增加外立面的层次感、装饰性和提高外立面一些细部的防水性能。5.3.3建筑涂料产品种类多，执行的相应标准也多，上述所列涂料产品种类基本涵盖了目前建筑涂料应用市场主要的产品类有的产品标准中对产品分为合格品、一等品、优等品3个类别，有的分为外墙用和内墙用，各产品标准在性能要求上略有相同，所以表5.3.3并未列出具体性能指标要求，也供设计单位在选择产品时参考。作为既有建筑外墙涂饰翻新用建筑涂料产品，原则上应优先选择标准产品类别中最高等级产品，特别是涂料产品的耐沾污性、对比率、耐人工气候老化等性能的差异是影响涂料产品使用寿命和保色性方面最重要的技术要求，提出这一要求也是确保既有建筑外墙涂饰翻新用建筑涂料产品的质量。同时，上述建筑涂料产品类别的有害物质限量要求应符合本标准5.1.4的规定。5.3.4平涂类建筑外墙涂料即行业内俗称的“乳胶漆”产品，包含合成树脂乳液外墙涂料、弹性建筑涂料、建筑外墙用液态无机涂料、建筑反射隔热涂料等类别的部分，这几个