临时拆迁合同范本

临时拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX社区XX公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX社区XX公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于合作的需求和期望，甲乙双方决定签订本临时拆迁合同，以明确双方的权利和义务。甲方作为买方、出租方、委托方，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，双方本着平等互利的原则，共同协商、签订并履行本合同。

本合同的签订背景是甲方需要对位于XX市XX区XX街道XX社区的房产进行拆迁，而乙方具备相应的拆迁能力和经验，双方通过友好协商达成合作意向，决定由乙方负责甲方的临时拆迁工作。

本合同的目的是明确双方在拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保护双方的合法权益。同时，本合同也为双方在拆迁过程中的沟通和协作提供了依据，有助于双方共同解决拆迁过程中可能出现的各种问题，确保项目的顺利完成。

在此基础上，甲乙双方经过充分协商，达成一致，签订本临时拆迁合同，共同遵守本合同的条款和规定，以实现双方的共同利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在临时拆迁项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与拆迁项目相关的所有资料和信息，包括但不限于房产证、租赁合同、拆迁计划、补偿方案等。

2.乙方应承担的拆迁工作：乙方负责按照甲方的要求，实施拆迁工作，确保拆迁过程中的安全和顺利进行。

3.支付条件和价格：甲方应按照约定的条件和时间向乙方支付拆迁服务费用。

4.履行期限：拆迁工作应按照双方约定的期限完成。

5.违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力：双方应共同应对拆迁过程中可能出现的不可抗力因素，按照合同约定处理。

7.争议解决：双方应通过友好协商解决拆迁过程中的争议，如协商不成，可依法解决。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中的买方、出租方、委托方，即XX市XX区XX街道XX社区XX公司。

2.乙方：指合同中的卖方、承租方、服务提供方，即XX市XX区XX街道XX社区XX公司。

3.拆迁：指甲方所持有的房产进行拆除的行为。

4.拆迁服务费用：指乙方为完成拆迁工作，向甲方收取的费用。

5.不可抗力：指在拆迁过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供资料和信息：甲方应向乙方提供与拆迁项目相关的所有资料和信息，包括但不限于房产证、租赁合同、拆迁计划、补偿方案等。

（2）支付费用：甲方应按照约定的条件和时间向乙方支付拆迁服务费用。

（3）协助乙方：甲方应协助乙方完成拆迁工作，提供必要的便利条件。

（4）履行合同：甲方应遵守合同约定，履行合同义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）完成拆迁工作：乙方负责按照甲方的要求，实施拆迁工作，确保拆迁过程中的安全和顺利进行。

（2）安全责任：乙方应确保拆迁过程中的安全，防止意外事故的发生。

（3）质量保证：乙方应保证拆迁工作的质量，达到甲方的要求。

（4）协助甲方：乙方应协助甲方处理拆迁过程中的相关事宜。

（5）保密义务：乙方应对在拆迁过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。

（6）履行合同：乙方应遵守合同约定，履行合同义务。

（7）环保要求：乙方在进行拆迁工作时，应遵守相关环保法规，确保拆迁过程中的环境保护。

（8）赔偿责任：乙方在拆迁过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

拆迁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付拆迁服务费用的【】%；

2.进度款：拆迁工作进展达到约定的阶段性目标后，甲方支付拆迁服务费用的【】%；

3.尾款：拆迁工作完成后，经双方验收合格，甲方支付剩余的拆迁服务费用。

甲方应按照约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。拆迁工作应自合同生效之日起【】日内完成。

如因特殊情况导致拆迁工作无法在约定时间内完成，双方可协商延长履行期限，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付滞纳金，并承担乙方的损失；

（2）甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致拆迁工作无法进行的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照甲方的要求完成拆迁工作，或拆迁工作质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失；

（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。

违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金金额为违约行为所造成损失的【】倍。

双方应共同努力，避免违约情况的发生，确保拆迁工作的顺利进行。如因不可抗力导致违约的，双方可协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：

不可抗力是指在拆迁过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍拆迁工作的特殊情况。

2.责任免除条件：

一旦发生不可抗力事件，导致拆迁工作无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。在此情况下，乙方不承担违约责任，甲方也不应追究乙方的违约责任。

3.不可抗力后果处理：

发生不可抗力事件时，双方应立即协商，共同确定暂停或终止合同的履行。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并合理调整拆迁工作的进度和时间。

第八条争议解决

1.协商解决：

双方应首先通过友好协商解决拆迁过程中的争议。任何一方均可向另一方提出协商请求，双方应在收到请求后十个工作日内进行协商。

2.调解解决：

如协商不成，双方可同意请求第三方进行调解。调解过程应在收到调解请求后十五个工作日内完成。调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁解决：

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼解决：

如双方约定仲裁无效或仲裁结果不履行，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力避免争议的发生，共同维护合同的履行。在任何争议解决过程中，双方均应保持合作态度，遵守法律规定，积极履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。

3.终止条件：

合同履行完成后，本合同自动终止。如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并经双方签字（或盖章）生效。

4.合同解除：

在合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。解除合同的决定应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

5.合同转让：

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.法律适用：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十