2025年度智慧社区监理服务合同范本更新

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区监理服务合同范本更新本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供2025年度智慧社区监理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容（1）智慧社区项目的可行性研究、规划设计、施工图设计、设备采购、施工安装、调试运行等全过程监理。（2）对智慧社区项目的设计、施工、设备选型、技术参数、质量标准、进度安排、投资控制等方面进行监督、检查和评估。（3）对智慧社区项目的施工质量、安全、环保、节能等方面进行监督检查，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。1.2本合同监理内容具体包括：（1）对智慧社区项目的设计方案、施工图设计、设备选型等进行审查，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。（2）对智慧社区项目的施工质量、进度、安全、环保、节能等方面进行监督检查，发现问题及时通知甲方，并提出整改建议。（3）对智慧社区项目的合同履行情况进行监督检查，确保合同条款的执行。（4）对智慧社区项目的投资进行控制，确保项目投资在预算范围内。（5）对智慧社区项目的验收进行监督，确保项目符合设计要求和质量标准。二、监理期限2.1本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应按照合同约定的监理期限完成监理工作，如因特殊情况需延长监理期限，双方应协商一致并签订补充协议。三、监理费用及支付方式3.1本合同监理费用为人民币____元（大写：____元整）。3.2监理费用支付方式如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方监理费用的____%作为预付款。（2）监理期限届满前，甲方支付乙方监理费用的____%作为进度款。（3）监理期限届满后，甲方支付乙方监理费用的____%作为结算款。（4）监理工作完成后，双方进行验收，验收合格后，甲方支付乙方监理费用的____%作为最终结算款。四、监理人员及职责4.1乙方应指派具备相应资质的监理人员负责本合同的监理工作。4.2监理人员应遵守国家相关法律法规和行业标准，认真履行监理职责。（1）对智慧社区项目的施工质量、进度、安全、环保、节能等方面进行监督检查。（2）对智慧社区项目的合同履行情况进行监督检查。（3）对智慧社区项目的投资进行控制。（4）对智慧社区项目的验收进行监督。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同监理费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（监理方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义（1）咨询机构：提供专业咨询服务的第三方。（2）技术支持方：提供技术支持服务的第三方。（3）检测机构：提供检测服务的第三方。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同履行或促成交易的其他中介服务提供者。（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的任何第三方。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。9.2.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型、服务内容和甲乙双方协商确定。9.3.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。9.3.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同所承担的责任。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。9.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成所承担的工作。9.4.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密和甲方项目信息。9.4.4第三方应承担因其违约行为导致甲方损失的责任。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的服务提供者，应向甲方提供与监理服务相关的技术支持、检测、咨询等服务。9.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方完成监理工作，并对乙方负责。9.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题，确保项目顺利进行。9.6第三方介入后的合同变更9.6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.6.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入后的争议解决9.7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.8第三方介入后的保密条款9.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款。9.8.2第三方应确保其工作人员遵守保密义务。9.9第三方介入后的合同解除（1）第三方违反保密义务，泄露甲方项目信息。（2）第三方未按照约定履行职责，严重影响项目进度。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。（4）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。9.9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理期限、监理方法、监理人员配置、监理质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应详细说明监理工作的具体内容和要求。2.附件二：监理方案详细要求：监理方案应包括具体的监理步骤、监理措施、监理流程、监理报告格式等。说明：监理方案是监理工作的具体实施计划，应确保监理工作的有效性和可操作性。3.附件三：监理人员名单及资质证明详细要求：监理人员名单应包括监理人员的姓名、职务、资质证明等。说明：监理人员的资质证明是确保监理工作质量的重要依据。4.附件四：监理工作记录详细要求：监理工作记录应包括监理工作的日期、地点、内容、结果、存在问题及处理措施等。说明：监理工作记录是监理工作的真实记录，对于后续的审计和评估具有重要意义。5.附件五：监理报告说明：监理报告是监理工作的最终成果，应全面反映监理工作的实际情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的职责、权利和义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方介入协议是明确第三方在监理工作中的角色和责任的文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后，对合同内容进行变更的正式文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定的时间、地点、内容进行监理工作。（2）乙方监理人员未具备相应的资质或未按照要求提供资质证明。（3）乙方未按照合同约定的质量标准进行监理工作。（4）乙方泄露甲方项目信息。（5）乙方未按照合同约定支付监理费用。2.责任认定标准：（1）乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约行为给甲方造成严重后果的，乙方应承担相应的违约金。（3）乙方违约行为违反