2025年度中介服务型厂房租赁合同范本（升级版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中介服务型厂房租赁合同范本（升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的厂房，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述厂房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方拥有的位于_______市_______区_______路的厂房，建筑面积为_______平方米，土地使用权为_______。1.2租赁用途：乙方租赁上述厂房用于_______。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第五条租赁物的维修保养5.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。5.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物现状描述及照片2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（2）为了保障本合同的履行，需要第三方提供担保或保证；（3）为了解决合同履行过程中出现的争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。三、第三方责任限额.3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元。如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。四、第三方责权利界定.4第三方的责权利如下：.4.1责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务或协助；（2）第三方应承担因其违约行为导致的损失；（3）第三方应按照本合同约定，承担相应的责任限额。.4.2权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定支付报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务；（3）第三方有权根据本合同约定，获得相应的权利。.4.3利益：（1）第三方通过履行本合同约定的服务或协助，获得相应的报酬；（2）第三方通过协助解决合同履行过程中的争议，获得相应的利益。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：.5.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系如下：（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务或协助；（2）甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付报酬；（3）第三方应承担因其违约行为导致的损失；（4）第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。.5.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）甲方和乙方应按照本合同约定，各自承担其违约责任；（2）第三方在本责任限额内承担赔偿责任；（3）如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序.6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；.6.2双方协商确定第三方；.6.3第三方与甲方、乙方签订协议，明确其权利义务；.6.4第三方按照协议约定履行其职责。七、第三方介入的终止.7.1第三方履行完毕其职责；.7.2双方协商一致终止第三方介入；.7.3第三方违约，经甲方和乙方协商，决定终止第三方介入。八、争议解决.8.1双方友好协商解决；.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等，并附上清晰的租赁物照片。.2附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。.3附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、支票或其他有效凭证。说明：此附件作为乙方支付租金的证明，用于双方核对租金支付情况。.4附件四：押金收据要求：提供乙方支付押金时的收据或其他有效凭证。说明：此附件作为乙方支付押金的证明，用于租赁期满后押金的退还。.5附件五：第三方协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：此附件作为第三方介入合同的重要依据，用于明确第三方在本合同中的地位和作用。.6附件六：争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件作为争议解决的重要依据，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开始生产经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。（2）擅自提高租金：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。示例：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方可解除合同，并要求乙方支付欠款及滞纳金。（2）擅自改变租赁用途：乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方将租赁厂房用于非法经营，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。.7.3第三方违约行为及责任认定：（1）未履行协议：第