建设终止合同范本

建设终止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地所在地的电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设集团有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地所在地的电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区的建设项目，并已取得相应的建设批准文件；乙方作为一家具有丰富建设经验和专业资质的建设集团公司，具备完成该项目的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目建设事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，决定在×××省×××市×××区进行建设项目，项目名称为：×××项目（以下简称“本项目”）。

2.甲方已取得本项目的土地使用权、建设批准文件等相关手续，并具备合法的建设资格。

3.乙方具备本项目所需的建筑工程施工总承包资质，且在业界具有良好的口碑和丰富的施工经验。

4.双方同意，在遵守国家法律法规、行业规范的前提下，签订本合同，明确双方的权利与义务。

二、合同范围及内容

1.乙方根据甲方提供的设计文件、施工图纸等技术资料，按照国家及地方的建设标准和规范，承担本项目的建设任务。

2.合同范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、附属工程等。

3.双方应在合同签订后，按照约定的时间、质量、投资等要求，全面履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是由乙方按照甲方的要求，完成×××项目的建设，确保项目质量、安全、进度等符合约定标准。具体内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、附属工程等施工任务，以及相关的技术支持、售后服务等。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于×××省×××市×××区的×××项目。

2.建设范围：指甲方委托乙方承担的本项目土建、安装、装饰、附属工程等施工任务。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的项目工程款。

4.履行期限：指甲方和乙方约定完成本项目的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方施工进度、质量，并提出合理建议。

2.甲方应及时提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料，并确保技术资料的准确性。

3.甲方负责办理本项目的土地使用权、建设批准文件等相关手续，并承担相关费用。

4.甲方应按时支付合同价格，不得无故拖延。

5.甲方在项目验收合格后，有权按照约定接受项目的所有权和使用权。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价格。

2.乙方应按照甲方提供的技术资料、施工图纸等，严格按照国家及地方的建设标准和规范进行施工。

3.乙方负责项目施工的、管理和协调，确保项目进度、质量、安全等符合约定标准。

4.乙方应定期向甲方报告项目进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方在合同约定的履行期限内，完成本项目并保证项目质量，履行验收手续。

6.乙方应负责施工过程中的环境保护和安全生产，确保施工过程中不对周围环境和居民生活造成影响。

7.乙方在合同履行过程中，如需变更设计、施工方案等，应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。

8.乙方在项目验收合格后，应按照约定向甲方提供项目的质量保证书、使用说明书等相关资料。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），此价格包括但不限于工程费用、管理费、税费等。

2.甲方支付合同价格的支付方式如下：

（1）合同签订后【】日内，支付合同价格的30%作为预付款；

（2）项目施工过程中，按进度支付合同价格的50%，具体支付时间及比例双方另行商定；

（3）项目验收合格后【】日内，支付合同价格的20%。

3.乙方应按甲方要求开具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.本项目自合同签订之日起【】日内开工，预计在【】日内完成建设。

3.如因不可抗力等特殊情况导致项目延期，双方应友好协商，约定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同价格的，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金，且乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供技术资料、施工图纸等，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。

3.甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已发生的工程费用、预期利润等。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成项目建设的，应向甲方支付迟延竣工金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按约定标准施工，导致项目质量不符合要求，应承担返工、修复等费用。

3.乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担相应的法律责任。

4.乙方无故解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于重新招标的费用、延期投产的损失等。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担迟延履行或不能履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商确定合理的延长期限。

5.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送，发送地和接受地以合同约定的地址为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）项目设计文件、施工图纸等技术资料