房主中介合同范本

房主中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房产事宜，达成如下合同：

第一条定义

1.1房产：指甲方拥有的位于×××的房产，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等。

1.2出售/购买：指甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的行为。

1.3出租/承租：指甲方将其房产出租给乙方，乙方承租甲方房产的行为。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对房产的所有权、使用权及处置权，确保乙方购买/承租的房产不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方。

（3）甲方应对房产的真实情况提供全面的披露，包括但不限于房产的权属情况、瑕疵情况、使用情况等。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格购买/承租甲方房产。

（2）乙方应按照合同约定的时间支付购房/租金。

（3）乙方应在合同约定的时间内接受房产的交付。

第三条价格与支付条件

3.1房产的成交价格为人民币×××元（大写：×××元整），包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、土地使用权的价值等。

3.2乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付购房/租金的×%，即×××元（大写：×××元整）。

3.3剩余的×%的购房/租金，乙方应于房产交付之日起×日内支付给甲方。

第四条履行期限

4.1甲方应在本合同签订之日起×日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起×日内，支付购房/租金的×%。

4.3乙方应在本合同签订之日起×日内，支付剩余的×%的购房/租金。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房/租金的×%。

5.2乙方未按照本合同约定时间支付购房/租金的，应向甲方支付违约金，违约金为购房/租金的×%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致甲方不能履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并采取措施减轻损失。

6.2因不可抗力导致乙方不能履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。具体内容包括甲方将其拥有的房产出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方的房产。

第二条定义

2.1房产：指甲方拥有的位于×××的房产，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等。

2.2出售/购买：指甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的行为。

2.3出租/承租：指甲方将其房产出租给乙方，乙方承租甲方房产的行为。

2.4合同价款：指甲乙双方约定的房产交易价格，包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、土地使用权的价值等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房产的所有权、使用权及处置权，确保乙方购买/承租的房产不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方。

（3）甲方应对房产的真实情况提供全面的披露，包括但不限于房产的权属情况、瑕疵情况、使用情况等。

（4）甲方应按照合同约定的价格出售/出租房产。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格购买/承租甲方房产。

（2）乙方应按照合同约定的时间支付购房/租金。

（3）乙方应在合同约定的时间内接受房产的交付。

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

4.1房产的成交价格为人民币×××元（大写：×××元整），包括但不限于房产的价值、附属设施的价值、土地使用权的价值等。

4.2乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付购房/租金的×%，即×××元（大写：×××元整）。

4.3剩余的×%的购房/租金，乙方应于房产交付之日起×日内支付给甲方。

4.4甲方应按照合同约定的时间交付房产。

4.5乙方应按照合同约定的时间支付购房/租金。

第五条履行期限

5.1甲方应在本合同签订之日起×日内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起×日内，支付购房/租金的×%。

5.3乙方应在本合同签订之日起×日内，支付剩余的×%的购房/租金。

5.4甲方应在本合同签订之日起×日内，履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房/租金的×%。

6.2乙方未按照本合同约定时间支付购房/租金的，应向甲方支付违约金，违约金为购房/租金的×%。

6.3如甲方未能履行其在本合同项下的任何义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同价款的×%作为违约金。

6.4如乙方未能履行其在本合同项下的任何义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的×%作为违约金。

6.5违约方应承担因其违约而给对方造成的直接损失的赔偿责任。

6.6本合同的任何一方如发生不可抗力事件，导致其无法履行本合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应根据不可抗力的影响，协商适当延长合同履行期限。

6.7本合同的违约责任条款适用于本合同的全部内容，双方应严格履行本合同的约定，确保交易的顺利进行。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及甲方或乙方无法控制的的其他原因。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应采取一切合理的措施减轻损失，并尽速恢复本合同的履行。

7.4因不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行本合同的，双方应协商适当延长合同履行期限。

7.5如果不可抗力事件持续发生，以致甲方或乙方无法履行本合同的，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在诉讼或仲裁进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，双方应严格履行本合同的约定，确保交易的顺利进行。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式互相发出通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何条款均可由双方协商一致进行变更，且应以书面形式确认。

9.3终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行完毕后自动终止。

9.4继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但本合同的终止和继承除外。

9.5保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.6法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1附录：本合同的附录包括但不限于房产的详细描述、交易价的支付明细等。

10.2附件：本合同的附件包括但不限于房产证、身份证复