房屋居间合同协议

房屋居间合同协议合同编号：__________一、合同双方1.委托人（甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.居间人（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、委托事项1.房屋基本信息：房屋坐落地址：[具体房屋地址]房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]房屋户型：[房屋户型具体描述]房屋装修情况：[详细装修情况说明]房屋产权状况：[产权清晰或存在抵押等情况说明]2.委托出售/购买房屋的具体要求：出售价格范围：[最低售价最高售价]购买价格范围：[最低出价最高出价]付款方式要求：[全款/贷款等具体要求]交房时间要求：[具体交房时间]三、居间服务内容1.房源寻找与推荐：乙方应利用自身的资源和渠道，积极寻找符合甲方委托要求的房屋房源，并及时向甲方推荐。乙方应保证推荐的房源真实有效，包括房屋产权状况、基本信息等方面。2.协助谈判与签订合同：在甲方与卖方或买方进行谈判过程中，乙方应提供专业的意见和建议，协助双方达成交易意向。乙方应协助甲方与卖方或买方签订房屋买卖合同，保证合同条款的合法性和公正性。3.协助办理过户手续等相关事宜：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权变更等事宜。乙方应及时向甲方反馈办理过户手续的进展情况，保证过户手续的顺利进行。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式：按照房屋成交价格的[具体比例]计算居间报酬。若房屋未成交，乙方不收取居间报酬。2.支付时间与方式：房屋成交后，甲方应在[具体时间]内支付居间报酬。甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[乙方公司名称]银行账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户行名称]五、委托人的权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。有权了解房屋交易的进展情况，乙方应及时向甲方反馈。若乙方提供的服务不符合本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务：应如实向乙方提供委托事项所需的相关信息和资料。应按照本合同的约定支付居间报酬。应配合乙方办理房屋交易的相关事宜，如协助看房、提供相关证件等。六、居间人的权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同的约定支付居间报酬。有权要求甲方提供委托事项所需的相关信息和资料。若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.义务：应按照本合同的约定提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息。应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。应协助甲方解决房屋交易过程中出现的问题，如协调双方关系、处理纠纷等。七、合同的履行1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。若在有效期内未完成房屋交易，本合同自动终止。2.履行地点：本合同的履行地点为[具体履行地点]，如双方协商一致可另行约定。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：若甲方未按照本合同的约定支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，导致房屋交易，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照房屋成交价格的[具体比例]向甲方支付违约金。若双方在房屋交易过程中违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，可以变更本合同的内容。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。十一、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。若以邮寄方式送达，以收件人签收之日为准；若以传真或邮件方式送达，以发送之日为准。3.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方泄露。4.附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：