商铺第三方转租合同

商铺第三方转租合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]转租方（以下简称丙方）：名称：[丙方公司名称]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]《商铺第三方转租合同》一、合同双方1.出租方：甲方，系商铺的原始出租人，拥有该商铺的合法出租权。2.承租方：乙方，拟承租该商铺用于[具体经营活动]。3.转租方：丙方，经甲方同意，将其承租的商铺转租给乙方。二、租赁商铺的基本情况1.商铺位置：位于[具体地点]，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.商铺面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.商铺用途：仅限于[明确的经营用途]，不得擅自改变用途。三、转租期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付期限：乙方应在每月[具体日期]前向丙方支付当月租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方应在收到租金后及时向乙方开具租金收据。五、押金1.押金金额：乙方应向丙方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，且乙方将商铺清理干净、恢复原状并经丙方验收合格后，丙方应在[具体期限]内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，丙方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分应在扣除费用后的[具体期限]内退还给乙方。六、商铺的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得损坏或擅自拆除商铺内的任何设施。乙方应保持商铺的清洁卫生，不得在商铺内从事违法、违规或损害他人利益的活动。2.转租方的维护责任：丙方应保证商铺的主体结构和公共设施的正常使用，如出现故障应及时维修。丙方应负责商铺的公共区域的清洁卫生和安全管理，保障乙方的正常经营。如因丙方的原因导致商铺无法正常使用，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。七、违约责任1.出租方的违约责任：如甲方未按照约定将商铺交付给乙方或交付的商铺不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给乙方造成的损失。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方的全部损失。2.承租方的违约责任：如乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向丙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。如乙方擅自改变商铺的用途或损坏商铺内的设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.转租方的违约责任：如丙方未按照约定将商铺交付给乙方或交付的商铺不符合约定条件，丙方应向乙方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给乙方造成的损失。如丙方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方的全部损失。如丙方未履行维护责任，导致商铺或其附属设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。八、合同的解除1.协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在[具体期限]内仍未改正，另一方有权解除本合同。如法律、法规规定的其他可以解除合同的情形出现，一方有权解除本合同。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址和联系方式送达；如一方变更地址或联系方式，应及时通知另一方。2.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具体附件清单]。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：