物流仓储设施租赁使用合同

物流仓储设施租赁使用合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物流仓储设施出租给乙方使用的事宜，达成以下协议。第二章物流仓储设施基本情况2.1甲方出租的物流仓储设施位于________________（以下简称“租赁物”），具体包括以下内容：2.1.1仓库面积：________________平方米；2.1.2仓库结构：________________；2.1.3配套设施：________________；2.1.4仓库使用性质：________________。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租赁费用：乙方应按以下方式向甲方支付租赁费用：3.2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；3.2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，达成一致意见后，签订新的租赁合同。第四章乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有以下权利：4.1.1对租赁物进行合理使用、管理和维护；4.1.2在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可实施；4.1.3在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状，并办理移交手续。4.2乙方的义务：4.2.1按约定支付租赁费用；4.2.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；4.2.3保持租赁物的清洁和卫生，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；4.2.4不得利用租赁物从事违法经营活动。第五章甲方的权利和义务5.1甲方的权利：5.1.1按约定收取租赁费用；5.1.2对乙方使用租赁物进行监督，保证租赁物的安全和合规使用；5.1.3在租赁期满后，按照约定收回租赁物。5.2甲方的义务：5.2.1保证租赁物的合法性、安全性、适用性；5.2.2为乙方提供必要的维修、保养等服务，保证租赁物的正常使用；5.2.3在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状，并办理移交手续。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第六章维修与保养6.1甲方应保证租赁物的结构完整和设施正常运行。在租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养工作，保证租赁物符合安全标准。6.1.1甲方应在接到乙方关于维修的通知后，及时进行维修，维修期限不得超过__个工作日；6.1.2甲方进行的维修和保养不得影响乙方的正常使用，如需暂停使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少影响；6.1.3甲方维修保养产生的费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的小型维修和保养，如更换灯泡、清理卫生等。第七章保险与安全7.1甲方应保证租赁物在租赁期间已投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并向乙方提供保险单的副本。7.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家及当地的安全生产法规，采取必要的安全措施，保证操作安全。7.3乙方应负责其存放物品的保险，并对物品的安全负责，甲方不对乙方存放物品的损失承担责任。第八章租赁物的使用与转租8.1乙方应按约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.3乙方如需将租赁物的一部分转租给第三方，应提前向甲方提出申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__%计算。9.2乙方违反本合同的规定使用租赁物，或未经甲方同意进行装修、改造，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。9.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十章合同的终止与解除10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。10.2如乙方未按约定支付租金超过__个月，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。10.3如甲方未按约定提供租赁物或存在重大违约行为，乙方有权书面通知甲方解除本合同。10.4合同解除或终止后，乙方应在__个工作日内将租赁物按原状（正常磨损除外）交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。12.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年内有效。第十四章合同的生效与备案14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方应将本合同正本各执一份，副本若干份，向有关部门备案。第十五章附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同