不经中介购房合同范本

不经中介购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的面积、用途、产权性质等基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）产权性质：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述购房款一次性支付给乙方。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应于____________________日内办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买卖双方按以下方式承担：

（1）契税：____________________；

（2）印花税：____________________；

（3）其他税费：____________________。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付购房款的____________________%。

2.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：____________________。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的面积、用途、产权性质等基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）产权性质：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述购房款一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应于____________________日内办理标的房产的过户手续。

四、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方在支付购房款前提供相关资金来源证明。

3.丙方有权要求乙方在交付标的房产前提供相关产权证明。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买卖双方按以下方式承担：

（1）契税：____________________；

（2）印花税：____________________；

（3）其他税费：____________________。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担各自应缴纳的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付购房款的____________________%。

2.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

3.丙方未按约定时间支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：____________________。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得标的房产。

2.丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过引入担保方，确保交易安全，降低自身风险。

2.甲方在合同中享有优先权利，如优先选择标的房产、优先办理过户手续等，以保障甲方在交易中的主导地位。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.担保方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）并有意出售。

2.乙方有意购买标的房产，但自身资金有限，需通过丙方提供融资服务。

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的面积、用途、产权性质等基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）用途：____________________；

（3）产权性质：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付人民币____________________元整作为首付款。

3.丙方应在收到首付款后____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为购房款。

三、融资方责任及权利

1.丙方作为融资方，负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估乙方还款能力。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明，以保障其融资安全。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应于____________________日内办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付首付款的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付首付款的____________________%。

2.丙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的____________________%。

3.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：____________________。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，通过引入融资方，解决了自身资金不足的问题，确保了交易顺利进行。

2.乙方在合同中享有优先选择标的房产的权利，保障了其在交易中的主导地位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在合同中处于被动地位，但