个人房屋出合同范本

个人房屋出合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方交付给甲方的押金为人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋维修及责任

5.1乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.2房屋的日常维修及保养责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为房屋管理的第三方主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为房屋管理的第三方主体，负责房屋的日常维护、维修和管理工作。

2.2丙方应确保房屋的安全、整洁，并根据甲方的要求对房屋进行必要的装修和改造。

2.3丙方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，并有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3丙方应确保房屋的交付符合合同约定，并对房屋交付后的使用情况承担连带责任。

五、租金支付及押金

5.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

5.2乙方交付给甲方的押金为人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还给乙方。

六、房屋维修及责任

6.1丙方负责房屋的日常维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

6.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.3丙方对房屋的维修费用有优先权，但需在甲方同意的情况下进行。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督丙方的管理工作，对丙方的服务质量提出要求。

7.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同并收回房屋。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除合同并追究其责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋的日常维护和管理工作得到专业化的处理，同时减轻甲方的管理负担，提高房屋的租赁效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的租赁权益具有主导地位，通过本合同的约定，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能够通过丙方的管理提升房屋的租赁品质和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丁方作为房屋装修和维修的第三方主体，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋内部设施基本满足乙方的需求，包括但不限于：__________。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为房屋装修和维修的第三方主体，负责房屋的装修、维修以及日常维护工作。

2.2丁方应根据乙方的要求进行装修和维修，确保房屋符合乙方的使用标准。

2.3丁方应定期对房屋进行检查，并及时处理乙方提出的问题，保障房屋的使用安全。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理的装修和改动，但需遵守相关法律法规。

五、装修与维修

5.1乙方有权根据自身需求对房屋进行装修，丁方应提供专业意见和施工服务。

5.2乙方在使用过程中如遇房屋维修问题，应及时通知丁方，丁方应尽快响应并提供维修服务。

六、租金支付及押金

6.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

6.2乙方交付给甲方的押金为人民币__________元整（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还给乙方。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求丁方按照约定提供装修和维修服务，并确保服务质量。

7.2乙方有权对房屋进行必要的装修和改动，以满足个人或商业需求。

7.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权获得押金全额退还，除非因乙方原因造成房屋损坏或违约。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

8.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非有不可抗力因素。

8.3甲方不得干涉乙方对房屋的合理装修和改动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房