中介房产合同范本

中介房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在协议有效期内，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：

（1）为甲方寻找符合甲方要求的房产买家；

（2）协助甲方与买家进行房产交易谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供相关法律法规和政策咨询。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供房产中介服务所收取的费用为人民币____元，其中____元为服务费，____元为佣金。

3.2甲方应在协议签订之日起____个工作日内向乙方支付全部服务费用。

3.3支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式，在约定的时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产中介服务清单

2.房产交易合同

3.房产过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务，并由丙方提供专业法律咨询及风险控制服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在协议有效期内，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：

（1）为甲方寻找符合甲方要求的房产买家；

（2）协助甲方与买家进行房产交易谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供相关法律法规和政策咨询。

1.2甲方同时委托丙方在协议有效期内，为甲方提供专业法律咨询及风险控制服务，包括但不限于：

（1）对房产交易合同进行法律审核；

（2）提供房产交易相关的法律意见；

（3）协助甲方处理房产交易中的法律纠纷。

二、服务期限

2.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供房产中介服务所收取的费用为人民币____元，其中____元为服务费，____元为佣金。

3.2丙方提供法律咨询及风险控制服务的费用为人民币____元。

3.3甲方应在协议签订之日起____个工作日内向乙方支付全部服务费用，并向丙方支付全部法律咨询及风险控制服务费用。

3.4支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式，在约定的时间内将服务费用支付至乙方和丙方指定的账户。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并保证信息的有效性。

4.2甲方有权要求乙方在房产交易过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

4.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的法律服务，确保交易安全。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在协议履行过程中，及时通报相关信息，确保甲方了解交易进度。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方条件的房产买家，并保证推荐买家的真实性。

5.2乙方在房产交易谈判过程中，应充分尊重甲方的意愿，不得擅自改变交易条件。

5.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照甲方要求，对房产交易合同进行严格的法律审核，确保合同合法、有效。

6.2丙方应提供专业的法律意见，协助甲方处理房产交易中的法律纠纷。

6.3丙方应确保甲方在交易过程中的合法权益不受侵害。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

7.3若违约行为给甲方造成损失的，违约方还应赔偿甲方的损失。

八、限制条款

8.1乙方在提供房产中介服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

8.2丙方在提供法律咨询及风险控制服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产中介服务清单

2.房产交易合同

3.房产过户手续相关文件

4.法律咨询及风险控制服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的法律咨询及风险控制服务，确保甲方在房产交易过程中的合法权益不受侵害，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，通过委托乙方提供房产中介服务，以及委托丙方提供法律咨询及风险控制服务，旨在实现以下目的：

1.降低房产交易风险，确保交易安全；

2.提高交易效率，加快房产交易进度；

3.维护自身合法权益，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供房产销售代理服务，并由丁方提供专业市场分析及营销策划服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意接受甲方委托，作为甲方房产销售的独家代理，负责以下服务：

（1）代表甲方对外推广和销售甲方拥有的房产；

（2）寻找并联系潜在的购房者；

（3）协助甲方与购房者进行谈判，达成销售协议；

（4）协助甲方完成房产销售相关的法律文件和手续。

1.2丁方同意接受乙方委托，为乙方的房产销售提供以下服务：

（1）进行市场分析，提供市场趋势和竞争对手信息；

（2）制定营销策略和推广计划；

（3）协助乙方进行广告宣传和市场推广。

二、服务期限

2.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2协议期满后，如任何一方未提前____天通知对方终止协议，则本协议自动续期____年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照销售额的____%向甲方支付佣金。

3.2丁方按照服务内容的完成情况，向乙方收取人民币____元的服务费用。

3.3甲方应在房产销售完成后____个工作日内支付佣金，丁方应在服务完成后____个工作日内收到服务费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供完整的房产销售资料，包括房产信息、权属证明等。

4.2乙方有权要求丁方提供准确的市场分析和有效的营销策略。

4.3乙方有权要求甲方在销售过程中配合乙方的推广活动。

五、丁方的责任与义务

5.1丁方应确保提供的市场分析和营销策略具有针对性和可行性。

5.2丁方应按时完成市场分析和营销策划工作，并及时向乙方反馈。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保提供的房产信息真实、准确，并对房产权属负责。

6.2甲方应配合乙方的销售活动，包括提供必要的宣传材料和协助乙方进行客户接待。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

7.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

八、限制条款

8.1乙方在代理销售过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

8.2丁方在提供服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产销售代理服务清单

2.营销策划服务内容

3.房产销售相关法律文件模板

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产销售代理，通过委托丁方提供专业市场分析及营销策划服务，旨在实现以下目的：

1.提高销售效率，加