住房代理销售合同范本

住房代理销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售其位于__________的住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在其代理范围内，代理销售甲方位于__________的住房，包括但不限于房屋的推广、展示、洽谈、签约等。

二、代理范围

2.1乙方代理销售甲方住房的范围包括但不限于以下事项：

（1）负责甲方住房的市场调研，制定销售策略；

（2）负责甲方住房的对外宣传、推广、展示；

（3）负责与潜在购房者的洽谈、签约；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）其他与代理销售相关的合理事项。

三、代理费用

3.1乙方按照甲方住房销售总价的_________%向甲方收取代理费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.2代理费用应在甲方住房成交后，由乙方开具正式发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付。

四、代理期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为________年。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障其合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其住房代理销售机构。同时，为提高销售效率，降低风险，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与住房代理销售。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在其代理范围内，代理销售甲方位于__________的住房，包括但不限于房屋的推广、展示、洽谈、签约等。

1.2丙方作为合作方，协助乙方进行住房代理销售，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户资源整合等。

二、代理范围

2.1乙方代理销售甲方住房的范围包括但不限于以下事项：

（1）负责甲方住房的市场调研，制定销售策略；

（2）负责甲方住房的对外宣传、推广、展示；

（3）负责与潜在购房者的洽谈、签约；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）其他与代理销售相关的合理事项。

2.2丙方代理销售甲方住房的范围包括但不限于以下事项：

（1）协助乙方进行市场调研，提供市场信息；

（2）协助乙方进行广告宣传，扩大甲方住房知名度；

（3）协助乙方整合客户资源，提高销售效率；

（4）其他与代理销售相关的合理事项。

三、代理费用及收益分配

3.1乙方按照甲方住房销售总价的_________%向甲方收取代理费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.2丙方按照甲方住房销售总价的_________%向甲方收取合作费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.3代理费用及合作费用应在甲方住房成交后，由乙方和丙方分别开具正式发票，甲方在收到发票后________个工作日内支付。

3.4收益分配：甲方、乙方、丙方按照本合同约定的比例进行收益分配。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方的代理销售行为进行监督；

（2）对代理销售过程中产生的纠纷进行调解；

（3）享有代理销售过程中产生的全部收益；

（4）享有代理销售过程中产生的客户信息；

（5）享有对代理销售策略的知情权。

五、乙方和丙方责任及限制

5.1乙方和丙方应严格遵守本合同约定，履行代理销售职责，确保甲方权益不受损害。

5.2乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。

5.3乙方和丙方不得擅自改变甲方住房的销售价格、销售策略等。

5.4乙方和丙方不得利用甲方住房进行任何违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方或丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方或丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方授权委托书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高销售效率：丙方作为合作方，可协助乙方进行市场调研、广告宣传、客户资源整合等工作，提高销售效率。

2.降低风险：丙方具备丰富的市场经验和客户资源，有助于降低甲方在代理销售过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为房屋所有权人，享有对代理销售过程的监督权、调解权等，确保其合法权益不受损害。

2.提高收益：甲方通过本合同，可获取代理销售过程中产生的全部收益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房地产经纪人，为拓展业务范围，提高市场竞争力，特委托甲方（以下简称“甲方”）提供位于__________的住宅物业进行独家代理销售。同时，为增加销售渠道，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与住宅物业的代理销售。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代理销售事项

1.1乙方委托甲方提供位于__________的住宅物业进行独家代理销售，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户开发、合同签订等。

1.2丙方作为合作方，参与住宅物业的代理销售，负责协助乙方进行市场推广、客户关系维护和售后服务等。

二、代理销售范围

2.1乙方代理销售住宅物业的范围包括但不限于以下事项：

（1）负责市场调研，制定销售策略；

（2）负责住宅物业的对外宣传、推广、展示；

（3）负责与潜在购房者的洽谈、签约；

（4）协助甲方办理物业过户手续；

（5）其他与代理销售相关的合理事项。

2.2丙方代理销售住宅物业的范围包括但不限于以下事项：

（1）协助乙方进行市场推广，提高住宅物业知名度；

（2）协助乙方维护客户关系，提供售后服务；

（3）协助乙方收集潜在客户信息；

（4）其他与代理销售相关的合理事项。

三、代理费用及收益分配

3.1乙方按照住宅物业销售总价的_________%向甲方支付代理费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.2丙方按照住宅物业销售总价的_________%向乙方支付合作费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.3代理费用及合作费用应在住宅物业成交后，由甲方开具正式发票，乙方在收到发票后________个工作日内支付。

3.4收益分配：乙方、丙方按照本合同约定的比例进行收益分配。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）对住宅物业的销售价格、销售策略等拥有决定权；

（2）享有住宅物业销售过程中产生的全部佣金；

（3）享有住宅物业销售过程中产生的客户信息；

（4）享有对住宅物业代理销售过程的监督权。

五、甲方和丙方责任及限制

5.1甲方和丙方应严格遵守本合同约定，履行代理销售职责，确保乙方权益不受损害。

5.2甲方和丙方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。

5.3甲方和丙方不得擅自改变住宅物业的销售价格、销售策略等。

5.4甲方和丙方不得利用住宅物业进行任何违法活动。

六、违约责任

6.1如甲方或丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方或丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方或丙方泄露乙方商业秘密，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅物业产权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方授权委托书；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.控制销售过程：乙