公有住宅租赁合同范本

公有住宅租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公有住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、押金及退还

3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，用于租赁期间房屋的维护和赔偿。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任；

（3）转租、转借或以其他方式让与他人使用租赁房屋的，应承担解除合同的责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____日通知对方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公有住宅一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。在乙方未按约定支付租金、违约金或造成甲方损失的情况下，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付租金、押金及赔偿损失。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

六、丙方责任

6.1丙方应保证其在担保期间内具有支付能力的真实性，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

6.2丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得擅自解除担保合同。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____日通知对方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。通过引入担保方，甲方在乙方违约的情况下，可以迅速采取措施维护自身权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的核心利益，确保租赁合同的履行，实现租金的稳定收益。通过强化甲方权利条款和乙方违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为提高租赁效率，乙方同意通过丙方提供的中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、中介服务费

3.1丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费为租金总额的____%。

3.2乙方应在签订本合同后____日内支付中介服务费至丙方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、丙方责任

4.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对租赁双方的合法权益予以保护。

4.2丙方应协助双方办理租赁登记手续，确保租赁关系的合法性。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。

5.3乙方有权在合同期限内提出合理装修要求，经甲方同意后，乙方有权对房屋进行适度装修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____日通知对方，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋