供销大厦转让店铺合同范本

供销大厦转让店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺位于__________，具体地址为__________。

1.2转让店铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3转让店铺的产权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在支付第二期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.5乙方应在支付第三期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.6乙方应在支付全部转让款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将转让店铺的钥匙及相关证件交付给乙方。

3.2乙方自取得转让店铺之日起，享有该店铺的使用权、收益权及处分权。

3.3乙方在使用转让店铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、权利义务

4.1甲方保证转让店铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应向乙方提供转让店铺的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3乙方应按照约定支付转让款项，并承担转让店铺的维修、保养等费用。

4.4乙方在使用转让店铺过程中，不得擅自改变店铺的结构、用途。

4.5乙方应按照约定使用转让店铺，不得将其出租、抵押、转让等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付转让店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让店铺的房屋所有权证复印件

2.转让店铺的土地使用权证复印件

3.转让店铺的产权证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.双方身份证复印件

7.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关支持与服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺位于__________，具体地址为__________。

1.2转让店铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3转让店铺的产权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在支付第二期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.5乙方应在支付第三期款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

2.6乙方应在支付全部转让款项后__________个工作日内，向甲方支付转让款项的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供店铺装修、设备安装、运营培训等支持与服务。

3.2丙方保证提供的服务符合行业标准和规范，确保乙方店铺的正常运营。

3.3丙方有权对乙方店铺的运营进行监督，并提出改进建议。

3.4丙方在提供支持与服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有转让店铺的完整产权，并对店铺的转让负责。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并有权追究乙方的违约责任。

4.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，并有权要求丙方承担相应的责任。

4.4甲方在合同履行过程中，享有对乙方店铺的经营决策权。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有转让店铺的使用权、收益权及处分权。

5.2乙方应按照约定支付转让款项，并承担转让店铺的维修、保养等费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变店铺的结构、用途。

5.4乙方应接受丙方提供的支持与服务，并配合丙方的监督与管理。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在经营过程中，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4丙方未按约定提供支持与服务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任，并有权追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的支持与服务，确保乙方店铺的正常运营，同时保障甲方的权益。丙方的专业能力和资源优势有助于提高店铺的经营效益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，保障自身权益，确保转让店铺的顺利进行。甲方对丙方的监督与管理，有助于确保丙方提供的服务质量，维护店铺的正常运营。甲方的主导地位有助于实现自身利益最大化，同时为乙方提供良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________商业房产（以下简称“商业房产”）租赁给乙方使用，并由丁方提供专业物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业房产的基本情况

1.1商业房产位于__________，具体地址为__________。

1.2商业房产的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3商业房产的产权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲方同意将商业房产租赁给乙方，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币__________元整。

2.3乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金人民币__________元整。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责商业房产的物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修、绿化等工作。

3.2丁方有权根据物业管理规定制定各项规章制度，并要求乙方遵守。

3.3丁方应确保商业房产的安全、整洁，为乙方提供良好的经营环境。

3.4丁方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告或采取必要的处罚措施。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有商业房产的租赁权，并有权在租赁期间合法使用该房产。

4.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量不满意时有权提出投诉。

4.3乙方在租赁期间，有权自主经营，无需经过甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方作为产权人，享有收取租金的权利，并有权监督乙方的经营行为。

5.2甲方应保证商业房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应配合乙方在租赁期间进行合法装修，但装修方案需经甲方同意。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改变商业房产的结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3丁方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丁方承担违约责任，并有权要求甲方采取措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商业房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主