中介签独家合同范例

中介签独家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产的出售事宜委托甲方进行代理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方接受乙方的委托，负责标的房产的出售事宜。

2.甲方在委托期间，有权代表乙方与潜在买家进行洽谈，并就标的房产的出售事宜进行协商。

3.甲方应尽最大努力，以合理、合法的方式促进标的房产的出售。

二、独家授权

1.本合同签订后，乙方同意在合同有效期内，仅授权甲方作为唯一代理人，处理标的房产的出售事宜。

2.在合同有效期内，乙方不得自行或通过其他中介机构进行标的房产的出售，否则，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、佣金支付

1.甲方促成标的房产出售，成交价格达到双方约定的最低售价时，甲方有权向乙方收取佣金。

2.佣金比例为成交价格的_________%，甲方在成交后________个工作日内向乙方开具佣金发票。

3.乙方应在本合同签订后________个工作日内向甲方支付定金，定金金额为成交价格的_________%。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产出售完毕之日止。

五、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方违反本合同约定，均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。

2.解除合同后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.双方身份证复印件

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产的出售事宜委托甲方进行代理，丙方作为专业机构，同意提供技术支持和市场分析服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方接受乙方的委托，负责标的房产的出售事宜。

2.甲方在委托期间，有权代表乙方与潜在买家进行洽谈，并就标的房产的出售事宜进行协商。

3.甲方应尽最大努力，以合理、合法的方式促进标的房产的出售。

二、丙方职责

1.丙方负责提供标的房产的市场分析报告，包括但不限于市场行情、潜在买家需求分析等。

2.丙方应协助甲方制定合理的销售策略，并就销售过程中的关键节点提供专业意见。

三、独家授权

1.本合同签订后，乙方同意在合同有效期内，仅授权甲方作为唯一代理人，处理标的房产的出售事宜。

2.在合同有效期内，乙方不得自行或通过其他中介机构进行标的房产的出售，否则，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、佣金支付

1.甲方促成标的房产出售，成交价格达到双方约定的最低售价时，甲方有权向乙方收取佣金。

2.佣金比例为成交价格的_________%，甲方在成交后________个工作日内向乙方开具佣金发票。

3.乙方应在本合同签订后________个工作日内向甲方支付定金，定金金额为成交价格的_________%。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权获得合同约定的服务费用，服务费用为成交价格的_________%。

2.丙方应保证提供的市场分析报告的真实性和准确性。

3.丙方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露任何甲方或乙方的商业秘密。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反独家授权条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的_________%。

2.乙方不得在合同有效期内，通过其他途径出售标的房产，否则，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方应保证标的房产权属清晰，如因标的房产权属问题导致交易失败，乙方应承担全部责任。

七、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助，如配合办理过户手续等。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中保持诚信，不得隐瞒标的房产的瑕疵。

八、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方违反本合同约定，均可向对方发出书面通知，要求解除本合同。

2.解除合同后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业支持，确保甲方在标的房产出售过程中能够获得准确的市场信息和技术指导。甲方作为主导方，通过签订本合同，确保了自身的权益得到充分保障，包括独家授权、佣金支付、违约责任等方面的规定，均体现了甲方在交易中的主导地位。同时，通过明确丙方的权利与义务，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了交易的安全性和高效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方作为潜在买家，希望参与标的房产的购买。丙方作为专业的房产评估机构，同意对标的房产进行评估。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.丙方接受乙方的委托，对标的房产进行专业评估。

2.丙方应在合同签订后________个工作日内完成评估报告，并向乙方提交。

二、丙方权利与义务

1.丙方有权获取标的房产的相关信息，包括但不限于产权证明、建筑结构、周边环境等。

2.丙方应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。

3.丙方在评估过程中，应遵守保密条款，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供详细且准确的评估报告。

2.乙方有权在评估报告的基础上，决定是否继续购买标的房产。

3.乙方应保证在评估过程中提供的信息真实、完整。

四、交易条件

1.若甲方决定购买标的房产，双方应另行签订买卖合同，明确交易的具体条款。

2.甲方在签订买卖合同前，有权要求乙方提供标的房产的产权证明、维修记录等必要文件。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权在评估报告的基础上，对标的房产提出合理的购买条件。

2.甲方应在评估报告提交后________个工作日内，向乙方表达购买意愿。

3.甲方应保证在交易过程中遵守法律法规，不得进行任何违法行为。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方在评估报告提交后未在规定时间内表达购买意愿，视为放弃购买权，乙方有权终止合同。

2.若甲方在交易过程中违反法律法规，导致交易失败，甲方应承担相应法律责任。

3.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权在合同约定的服务费用范围内，获得相应的报酬。

2.丙方应保证在评估过程中，遵循行业标准和职业道德。

3.丙方在评估过程中，如发现标的房产存在重大瑕疵，应及时通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为主导方，通过签订本合同，确