买商铺签内部合同范本

买商铺签内部合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________商铺，卖方同意将商铺出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、交付及使用

3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理商铺的产权过户手续。

3.2买方在办理产权过户手续后，取得商铺的完全产权。

3.3买方自取得商铺产权之日起，有权对商铺进行使用、经营或出租。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之__________。

4.3卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________商铺，卖方同意将商铺出售给买方，为保障买方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按约定支付全部款项。

3.2担保方有权了解买方支付款项的情况，并有权要求卖方提供买方支付款项的凭证。

3.3担保方在买方未按约定支付款项时，有权代为支付，并向买方追偿。

3.4担保方在履行担保责任后，有权要求卖方返还已支付的款项。

四、甲方的权益及权利

4.1买方在支付全部款项后，取得商铺的完全产权。

4.2买方有权要求卖方协助办理产权过户手续。

4.3买方有权对商铺进行使用、经营或出租。

4.4买方有权要求卖方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.5买方有权要求卖方承担因商铺权属纠纷而产生的所有费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日万分之__________。

5.2卖方未按约定协助办理产权过户手续的，应向买方支付逾期过户违约金，违约金为每日万分之__________。

5.3卖方在商铺权属上存在纠纷的，应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.4卖方不得擅自变更商铺用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，确保交易安全。通过担保方的参与，买方可以更加放心地购买商铺，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，实现甲方购买商铺的初衷，并最大限度地降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________商铺，卖方希望借助丙方的专业能力和信誉，保障交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按约定支付全部款项。

3.2担保方有权要求卖方提供商铺的相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

3.3担保方有权监督买卖双方的交易行为，确保交易按照合同约定进行。

3.4担保方在履行担保责任后，有权要求买方支付相应的担保费用。

四、乙方的权益及权利

4.1卖方在买方支付全部款项后，有权取得商铺的完全产权。

4.2卖方有权要求买方协助办理产权过户手续，并有权要求买方承担相关费用。

4.3卖方有权对商铺进行使用、经营或出租，不受买方干涉。

4.4卖方有权要求买方在交易过程中保持诚信，不得有任何欺诈行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之__________。

5.2买方在交易过程中如有欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

5.3买方不得擅自变更商铺用途，否则应承担相应的法律责任。

5.4买方在办理产权过户手续时，应积极配合卖方，不得拖延或拒绝。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确