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文档简介

2025年住宅交易协议补充甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，特订立本补充协议。一、住宅基本情况1.住宅地址：____2.住宅产权证号：____3.住宅面积：____平方米4.住宅结构：____5.住宅用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，住宅交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：（1）乙方应在签订本补充协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方应在办理过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、过户手续1.甲方应保证所售住宅的产权清晰、无纠纷，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，在办理过户手续时提供必要的资料。3.过户费用按照我国相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕之日起____日内，将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应认真检查住宅的实际情况，如发现质量问题，可要求甲方在____日内进行修复。3.乙方在验收合格后，应向甲方支付住宅尾款。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。3.如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.甲方承诺，所售住宅不存在抵押、查封等权利瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担一切法律责任。2.乙方承诺，在签订本补充协议后，按照约定支付房款，并办理过户手续。3.甲乙双方确认，本补充协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____

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