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文档简介

2025年二手房屋交易资金托管服务协议范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（托管方）：____鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，为确保交易资金的安全，甲乙双方同意选择丙方提供资金托管服务，现经甲乙丙三方协商一致，订立本协议如下：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证所售房屋为其合法拥有的财产，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。二、交易资金2.1乙方应支付的总房款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付的首付款为人民币____元整（大写：____元整），余款人民币____元整（大写：____元整）由乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。2.3为保障交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金托管于丙方。三、托管流程3.1乙方将首付款人民币____元整支付至丙方指定的托管账户。3.2丙方在收到乙方支付的首付款后，向甲乙双方出具托管凭证。3.3甲乙双方在办理房屋过户手续后，乙方将余款人民币____元整支付至丙方指定的托管账户。3.4丙方在收到乙方支付的余款后，向甲乙双方出具托管凭证。3.5房屋过户手续办理完毕，且乙方取得房屋所有权证后，丙方将托管资金中的首付款人民币____元整支付给甲方。3.6乙方取得房屋所有权证后，甲乙双方共同向丙方申请解除托管，丙方在确认解除托管条件具备后，将余款人民币____元整支付给甲方。四、托管费用4.1丙方为本次交易提供资金托管服务，甲乙双方同意按照托管资金的____%支付托管费用，即人民币____元整（大写：____元整）。4.2托管费用在乙方支付首付款时一并支付给丙方。五、违约责任5.1甲乙任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。5.2若因丙方原因导致托管资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章

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