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2025年农村集体建设用地有偿使用协议甲方（集体土地所有权人）：____村（居）民委员会乙方（使用者）：____鉴于甲方作为____村（居）民委员会，是____村（居）集体土地的所有权人，对____村（居）范围内的集体建设用地拥有使用权。乙方因建设需要，拟使用甲方集体建设用地。为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、协议主体1.1甲方甲方名称：____村（居）民委员会地址：____负责人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____地址：____负责人：____联系电话：____二、土地使用范围及面积2.1乙方使用的土地位于____（具体位置），土地总面积为____平方米（详见附件一：2.2乙方使用土地的用途为：____（具体用途）。三、有偿使用费及支付方式3.1有偿使用费双方协商确定，乙方使用甲方集体建设用地的有偿使用费为人民币____元/平方米，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式乙方应在签订本协议之日起____日内，一次性支付给甲方有偿使用费人民币____元。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币____元。四、土地使用期限4.1乙方使用甲方集体建设用地的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2在土地使用期限内，如乙方因特殊情况需延长使用期限，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订补充协议。五、双方权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的有偿使用费。5.1.2甲方有权对乙方使用土地进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用土地。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证乙方在约定的使用期限内享有土地使用权，不得无故收回。5.2.2甲方应在乙方支付有偿使用费后，及时办理土地使用手续，确保乙方合法使用土地。5.3乙方权利5.3.1乙方有权在约定的使用期限内按照约定的用途使用土地。5.3.2乙方有权按照本协议约定要求甲方履行相关义务。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。5.4.2乙方应按时支付有偿使用费，不得拖欠。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付有偿使用费的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一

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