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文档简介

2025年二手房转让补充协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于____年____月____日签订的《二手房买卖合同》达成如下补充协议：一、补充协议的性质及效力1.本补充协议是甲乙双方在原《二手房买卖合同》基础上达成的补充约定，与本合同具有同等法律效力。2.本补充协议一经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有约束力。二、转让房屋的基本情况1.房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所转让房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。三、转让价格及支付方式1.乙方同意按照原合同约定的价格购买该房屋，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本补充协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、过户手续及费用承担1.甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。2.过户手续所需费用按照以下方式承担：a.甲方承担因过户所产生的税费、评估费等费用。b.乙方承担因过户所产生的契税、印花税等费用。五、交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应按照原合同约定的验收标准进行验收。如验收合格，乙方应按照约定支付剩余购房款。六、违约责任1.如甲方未能按照本补充协议约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.如乙方未能按照本补充协议约定支付购房款，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。七、争议解决1.本补充协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：__

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