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文档简介

2025年住宅销售合同案例甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米（建筑面积/套内面积）1.3住宅用途：住宅1.4住宅结构：____1.5住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房意向的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（3）剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应按照以下方式支付：A.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。B.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。C.乙方在____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金和首付款不予退还。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2交付标准：甲方应保证住宅符合国家相关质量标准，乙方有权在交付时对住宅进行验收。如乙方对住宅质量有异议，甲方应在____个工作日内进行整改。3.3交付手续：甲方应在交付住宅时，向乙方提供如下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）住宅质量保证书；（4）住宅使用说明书；（5）其他相关文件。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方保证其出售的住宅符合国家法律法规规定，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照约定时间、质量标准交付住宅；（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定时间、金额支付房款；（2）乙方应按时接收甲方交付的住宅，并对住宅进行验收；（3）乙方应按照国家法律法规规定，办理产权过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜

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