门面违约合同范本

门面违约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××门面有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事门面经营的公司，拥有丰富的行业经验和良好的商业信誉。其主要业务包括门面的购买、租赁和经营管理等。为了扩大业务规模，甲方决定对外出租门面，以吸引更多的合作伙伴。

甲方的联系方式为：电话号码138××××××××，邮箱地址×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××贸易有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于贸易业务的公司，拥有稳定的客户资源和广泛的市场渠道。为了寻找更多的商机，乙方决定承租甲方的门面，用于开展业务。

乙方的联系方式为：电话号码139××××××××，邮箱地址×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对合作前景的看好。甲方作为出租方，拥有门面的所有权和经营管理权，愿意将门面出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租甲方门面，并按照约定支付租金，开展业务。

双方确认，本合同的签订是建立在自愿、公平、诚实守信的基础上，任何一方不得擅自违约。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的内容主要包括双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署合同之前，已充分了解合同的各项条款，并同意按照合同约定履行各自的权利和义务。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约×年。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立起合作关系。双方应本着诚信为本、合作共赢的原则，共同推进业务发展。在本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并以书面形式确认。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××门面有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××贸易有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门面租赁和经营活动中的权利和义务，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，并按照约定支付租金。

2.甲方负责门面的物业管理和服务，保障门面的安全和正常使用。

3.乙方有权在门面内开展经营活动，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应按照约定支付租金，并承担门面经营过程中的各项费用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.门面：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店面。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面租赁费用。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁门面的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并承担门面经营过程中的各项费用。

2.甲方负责门面的物业管理和服务，保障门面的安全和正常使用。

3.甲方应协助乙方办理门面经营所需的相关手续和许可证。

4.甲方应按照约定提供门面，并确保门面的设施和设备完好。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在门面内开展经营活动，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并承担门面经营过程中的各项费用。

3.乙方应负责门面内的安全管理，确保门面内的经营活动不影响周围环境和社会秩序。

4.乙方应在租赁期内维护门面的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。在本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：门面租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：×××门面有限公司

账号：××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约×年。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁门面，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.在合同有效期内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供门面，或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任。违约金为乙方损失的赔偿金，计算方式为乙方因甲方违约而导致的直接经济损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任。违约金为甲方损失的赔偿金，计算方式为甲方因乙方违约而导致的直接经济损失。

3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并以书面形式确认。双方互不承担违约责任。

4.违约与赔偿：任何一方违约，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。

6.违约解决：双方应通过友好协商解决违约事宜。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.继续履行：除法律另有规定外，违约方应继续履行合同，履行期限和方式由双方协商确定。

8.违约与解除合同：一方违约达到合同约定的解除条件，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

9.解除合同：双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。合同解除后，乙方应立即搬离门面，并支付合同解除至实际搬离期间的租金。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）或其他特殊情况（如政府行为、网络故障等）。

2.责任免除条件：在合同履行期间，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在符合以下条件的情况下，该方免予承担违约责任：

a.不可抗力事件是非因该方的故意或过失造成的；

b.该方在不可抗力事件发生后，立即采取合理措施，尽力减少损失；

c.不可抗力事件影响了合同的履行，且该方无法预见、避免和克服该事件。

3.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过合同约定的期限，双方应协商确定合同的继续履行或解除事宜。

4.不可抗力事件的证明：一方声称发生不可抗力事件时，应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力事件的协商：双方应本着公平原则，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：双方同意，任何一方在争议解决过程中，都可以向约定的仲裁机构申请仲裁。如果双方未在合同中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼地点：双方同意，诉讼应在合同签订地的人民法院提起。

4.诉讼语言：诉讼过程中，双方同意使用中文进行诉讼。

5.诉讼费用：诉讼费用按照相关法律法规的规定承担。

6.仲裁结果：仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。双方应接受并执行仲裁裁决。

7.仲裁保密：仲裁过程中的陈述、证据和裁决等，除依法应当公开的外，双方均应保守秘密。

8.双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他方面的合作。

9.双方在争议解决过程中，应保持克制和理性的态度，避免采取任何损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至合同中约定的联系方式。通知发出后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于搬离门面、支付违约金、赔偿损失等。

5.合同解除后的责任：合同解除后，双方对解除前的合同履行仍应承担相应的责任。

6.合同解除不影响双方的其他权利和义务，包括但不限于追究对方违约责任、要求赔偿损失等。

7.双方应按照合同约定，妥善保管合同相关文件和资料，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括甲乙双方提供的相关文件、资料、图纸等，作为本合同的补充。附录与本合同具有同等法律效力。

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