燕山租房合同范本

燕山租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：燕山市XX投资有限公司

地址：燕山市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0530-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：燕山市YY科技有限公司

地址：燕山市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0530-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于燕山市XX区XX路XX号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方需在燕山市租赁房产以设立办公场所，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的正常合作关系。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同条款，确保租赁期间的正常使用及维护。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、租金支付、合同解除及违约责任等。

第二条定义

1."租赁房产"指位于燕山市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2."租赁期限"指本合同约定的自合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

3."租金"指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁房产使用费。

4."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，将租赁房产交付乙方使用，并确保租赁房产符合约定的使用条件。

3.甲方负责租赁房产的产权手续、土地使用权手续及相关手续的办理，确保租赁房产的合法合规性。

4.甲方应保证租赁房产不存在任何权利瑕疵，如租赁期间发生与租赁房产有关的争议或纠纷，甲方应及时解决，并承担相应责任。

5.甲方应在租赁期满后，按约定返还乙方已支付的押金（如有）。

6.甲方不得随意变更租赁房产的用途，确需变更的，应与乙方协商解决。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用租赁房产，并负责租赁期间的日常维护和管理，确保租赁房产的完好。

4.乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，如需改变，应与甲方协商解决。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁房产恢复原状，并办理相关交接手续。

6.乙方在租赁期间如发现租赁房产存在安全隐患，应及时通知甲方，并有权要求甲方采取措施消除隐患。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.如租金标准在租赁期间发生调整，甲方应在调整前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如未签订续租协议，本合同到期后自动终止。

3.乙方应在合同终止后X日内将租赁房产交还给甲方，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定履行租赁房产的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间擅自变更租赁房产用途或收回租赁房产的，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此受到的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁房产，导致租赁房产损坏的，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后未按约定交还租赁房产的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方违反本合同其他约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同的，该方不负违约责任，且履行期限相应顺延。但受影响的一方应在不可抗力事件消除后及时通知对方，并采取措施尽量弥补因不可抗力造成的损失。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过X个月，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至燕山市租赁行业协会进行调解。

3.如调解不成，双方同意提交燕山市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的诉讼保全措施费用由申请方承担。

6.本合同争议解决方式的选择不影响任何一方在法律允许的范围内向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如以快递方式送达，送达日期以快递签收日期为准。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致，并签订书面协议。

3.在租赁期间，如乙方需要转租租赁房产，应事先书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

4.本合同提前解除或终止的，双方应按照合同约定办理交接手续，结清相关费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：

附件1：租赁房产平面图

附件2：租赁房产设