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文档简介

2025年住宅租赁市场预付定金合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方预付定金的事宜，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权情况：甲方保证房屋产权清晰，无纠纷。第二条定金支付2.1乙方支付定金金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付定金时间为____年____月____日。2.3乙方支付定金方式为现金/转账，具体支付方式双方协商确定。第三条定金退还3.1乙方按照合同约定支付定金后，甲方应在合同约定的租赁期限开始之日起____个工作日内退还定金。3.2若甲方未按约定退还定金，乙方有权要求甲方按照定金金额的____%支付违约金。3.3以下情况下，甲方有权扣除定金：（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反合同约定，提前解除合同；（3）乙方损坏房屋及附属设施，未按约定赔偿；（4）乙方未按约定用途使用房屋。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3租金支付方式为现金/转账，具体支付方式双方协商确定。第五条房屋使用5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏。5.3乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人使用。第六条房屋维修及保养6.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3乙方在使用过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按甲方的要求承担维修费用。第七条合同解除与违约责任7.1甲乙双方在租赁期限内，如因特殊原因需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理相关事宜。7.2若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的____%。7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3

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