2025年房屋出租方权益维护协议放弃

2025年房屋出租方权益维护协议放弃甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方名下房屋，双方为维护各自的合法权益，经充分协商，自愿达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋结构：____1.4房屋性质：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益维护5.1甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金、押金等款项。5.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正或解除租赁合同。5.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，并有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。六、乙方权益维护6.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有房屋的使用权。6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养，但不得改变房屋结构。6.3乙方有权在租赁期满后按照本协议约定要求甲方退还押金。七、甲方放弃权益7.1在本协议租赁期限内，甲方自愿放弃以下权益：7.1.1甲方放弃对乙方租赁期间产生的物业费、水电费等费用的追讨权利。7.1.2甲方放弃对乙方租赁期间房屋及附属设施的维修、保养等费用的追讨权利。7.1.3甲方放弃对乙方租赁期间因房屋使用产生的噪音、扰民等问题的追究权利。八、违约责任8.1乙方有下列行为之一的，视为违约：8.1.1乙方逾期支付租金累计超过____个月。8.1.2乙方未按照本协议约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常生活。8.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方违约的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日附件1：房屋平面图附件2：乙方身份证复印件附件3：甲方房屋产权证明复印件附件4：双方联系方式甲方（出租方）：____联系电话：____乙方（承租方）：____联系电话：____为确保本协议的有效性和可执行性，双方特此声明如下：1.双方在签订本协议时，已充分了解并确认本协议的内容，自愿承担相应的法律责任。2.双方承诺，本协议所涉及的房屋、租金、押金等事项均真实、合法、有效。3.双方同意，本协议自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。4.双方应严格遵守本协议的各项约定，如有违反，应承担相应的违约责任。5.双方在履行本协