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文档简介

2025年二手住宅补充协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就____年____月____日签订的《二手住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、房屋基本情况1.乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）位于____省____市____区（县）____街道____小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。2.甲方应于____年____月____日前配合乙方办理房屋过户手续，过户费用按照相关法规规定承担。四、附属设施及维修1.该房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、家具等，甲方应保证上述附属设施的正常使用。2.乙方在接收该房屋后，如发现附属设施存在问题，甲方应在____个工作日内负责维修或更换。五、房屋质量及保修1.甲方保证该房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方应在____个工作日内负责修复。2.该房屋保修期为____年，自乙方接收房屋之日起计算。保修期内，如出现非人为损坏的问题，甲方应负责修复。六、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。七、争议解决1.本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____特此说明，本补充协议

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