二手车位出租合同模板

二手车位出租合同模板编号：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________

乙方（承租方）：__________，住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车位，甲方有意将其出租，乙方有意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于__________的停车位出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同的约定。

二、合同背景：甲方拥有合法产权的停车位，乙方需租赁停车位用于停放车辆。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年（自____年____月____日至____年____月____日）。

四、租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

五、停车位的性质及使用：乙方租赁的停车位仅限于停放车辆，不得进行其他用途。

六、其他约定：双方应遵守国家和地方有关停车位的法律法规，维护停车场秩序。

七、争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的停车位拥有合法产权，且无任何权利瑕疵，不得因停车位本身原因导致乙方权益受损。

2.甲方应保证停车位在租赁期间处于可使用状态，如有损坏，甲方应及时修复，不影响乙方正常使用。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期限内不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.甲方应遵守国家和地方有关停车位的法律法规，维护停车场秩序，为乙方提供安全、舒适的停车环境。

5.甲方应按照合同约定，及时收取租金，并出具合法的收据。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护停车位及设施，不得损坏或擅自改变停车位及设施的结构和功能。

3.乙方应遵守国家和地方有关停车位的法律法规，不得占用停车位进行非法活动。

4.乙方应合理使用停车位，不得擅自转让、转租或抵押停车位。

5.乙方在租赁期间如需解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.乙方应配合甲方进行停车位及设施的检查、维修和保养工作。

7.乙方应遵守停车场内的规章制度，不得干扰他人正常停车。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取租金及收取相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护停车位的正常使用。

3.乙方有权要求甲方提供合法的停车位，并保证停车位的安全、舒适。

双方义务：

1.甲方有义务保证停车位合法、安全，并提供良好的停车环境。

2.甲方有义务按照合同约定，在租赁期限内不得单方面解除合同。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并爱护停车位及设施。

4.乙方有义务遵守合同约定，合理使用停车位，不得擅自转让、转租或抵押停车位。

5.双方有义务在合同履行过程中，遵守国家和地方有关停车位的法律法规。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币____元整（大写：____元整），此为乙方租赁停车位所应支付的全部费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元，作为租赁关系的预付款。

2.按月支付：自本合同生效之日起，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币____元。租金支付方式为：

a.现金支付：乙方应亲自或委托他人将租金现金交付至甲方指定地点；

b.银行转账：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款信息如下：

收款人名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

3.额外费用：若因乙方原因导致停车位或其设施损坏，乙方应按照实际维修费用进行赔偿。维修费用应在损坏发生之日起____个工作日内支付。

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

5.付款凭证：甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

三、财务结算：

1.甲方应在每月____日之前向乙方提供上月租金的详细结算清单。

2.双方应于每年的____月____日进行年度财务结算，核对租金支付情况，如有差额，应在____个工作日内补足。

四、税收承担：乙方支付给甲方的租金，甲方应依法开具发票。乙方应自行承担因支付租金而产生的所有税费。

五、其他费用：除本合同约定的租金外，乙方还应承担因使用停车位而产生的其他合理费用，如停车费、停车管理费等。

六、违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供停车位或提供的使用条件不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.若甲方违反合同约定单方面解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

c.若甲方未能按约定时间收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期租金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

b.若乙方违反合同约定擅自改变停车位用途或损坏停车位及设施，应赔偿甲方实际损失。

c.若乙方违反合同约定提前解除合同，应向甲方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

a.调解：双方可共同委托第三方调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.诉讼：若仲裁方式不可行，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、适用法律与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同履行过程中发生的争议，若双方未选择仲裁或调解，则应提交至合同签订地或合同履行地的人民法院诉讼解决。

四、通知

1.任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式，通过以下方式送达：

a.送达至对方在合同中指定的地址；

b.通过挂号信或快递送达；

c.通过电子邮件或传真发送至对方在合同中指定的电子邮箱或传真号码。

2.通知自送达对方之日起或自发送之日起视为送达。如以电子邮件或传真方式发送，自发送成功后视为送达。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

a.甲方已向乙方提供合法的停车位产权证明；

b.双方已按照合同约定支付了首付款；

c.双方已就合同内容达成一致，并无任何异议。

二、有效期

1.本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、变更与终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.终止：

a.合同期满自然终止；

b.因一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

c.双方协商一致，签订终止协议；

d.出现法律法规规定的其他终止情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于租金结算、设施归还等。

四、合同解除

1.甲方在租赁期限内单方面解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.乙方在租赁期限内单方面解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应协商确定是否构成不可抗力。

六、通知与送达

1.本合同的任何通知或通讯，应以书面形式进行。

2.通知应送达至合同约定的地址或双方另行约定的地址。

七、合同份数

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.如双方对本合同有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方停车位产权证明文件复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

2.停车位使用规则及管理制度，包括但不限于停车费收费标准、车辆进出规定等。

3.停车位租赁合同，包括但不限于租赁双方基本信息、租赁期限、租金支付方式等。

4.甲方提供的停车位图纸或照片，以证明停车位的具体位置、面积及设施情况。

5.乙方车辆行驶证、驾驶证等车辆相关证件复印件。

6.乙方支付首付款和租金的银行转账记录或现金支付凭证。

7.双