修缮工程共享协议

修缮工程共享协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方需要对建筑物进行修缮，乙方愿意提供修缮服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对建筑物进行修缮，乙方应按照甲方要求，完成修缮工程，确保工程质量符合国家相关标准。

二、合同背景：鉴于甲方建筑物存在安全隐患，影响正常使用，经双方协商一致，决定签订本协议，明确双方的权利和义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供修缮工程的详细资料，包括建筑物图纸、技术要求、工程预算等，确保乙方充分了解修缮需求。

2.按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项，确保款项的及时到位。

3.配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，如临时用电、用水、通行等。

4.对乙方在施工过程中提出的合理意见和建议给予充分考虑。

5.未经乙方同意，不得擅自改变工程设计和施工方案。

6.在乙方完成修缮工程后，按照约定时间进行验收，对不合格工程提出整改要求。

7.保障施工安全，对因甲方原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的工程资料，制定合理的施工方案，并确保工程质量符合国家相关标准。

2.按照约定时间完成修缮工程，不得擅自改变工期。

3.严格遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。

4.未经甲方同意，不得将工程分包给其他单位或个人。

5.在施工过程中，如发现工程质量问题，应立即通知甲方，并采取措施予以整改。

6.在工程完工后，向甲方提交完整的工程结算资料，包括施工记录、材料清单、工程量等。

7.保障施工期间甲方合法权益，不得因施工行为损害甲方或其他第三方的合法权益。

8.在合同约定的保修期内，对修缮工程进行免费维护，确保工程质量。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和质量完成修缮工程。

2.甲方有权对乙方提供的施工方案进行审核和提出合理意见。

3.甲方有权在乙方完成修缮工程后进行验收，对不合格工程提出整改要求。

4.甲方有权要求乙方在保修期内对修缮工程进行免费维护。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定时间和方式支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

3.乙方有权要求甲方对乙方在施工过程中提出的合理意见和建议给予充分考虑。

4.乙方有权要求甲方在工程完工后及时进行验收。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本修缮工程的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等所有与修缮工程直接相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.进度款：修缮工程按照施工进度分期支付，具体支付节点及比例如下：

-施工进度达到__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

-施工进度达到__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

-施工进度达到__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

-施工进度达到__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

-施工进度达到__________%时，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

3.验收款：修缮工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同总金额，即人民币__________元。

三、支付条件：

1.乙方应在每个支付节点前向甲方提交相应的支付申请，包括但不限于工程进度报告、发票、材料清单等。

2.甲方在收到乙方提交的完整支付申请后__________日内完成支付。

3.如乙方提供的支付申请存在虚假、遗漏或不完整的情况，甲方有权拒绝支付，并要求乙方在__________日内补正。

4.如因甲方原因导致乙方无法按时完成工程，甲方应按照合同约定支付违约金，并相应调整支付节点和金额。

四、额外费用：

1.在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致工程成本增加，超出合同总金额的部分，双方应协商解决，合理分担。

2.乙方因甲方原因导致的停工、返工等情况，甲方应按照实际损失支付给乙方相应的补偿。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算，从逾期之日起至实际付款之日止。

b.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的停工损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方擅自改变工程设计和施工方案的，应承担乙方因此增加的费用，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的__________%计算，从逾期之日起至实际完工之日止。

b.乙方质量不达标或未按约定整改的，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.除诉讼外，双方也可选择仲裁方式解决争议。仲裁机构应为本协议签订地仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量避免影响修缮工程的正常进行。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.如本协议任何条款无效或无法履行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签署后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面修改均无效。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至修缮工程验收合格之日终止。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式执行：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款；

2.乙方已提交施工方案并获得甲方认可；

3.甲方已提供必要的施工条件。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至修缮工程验收合格之日止。如因特殊原因导致工程延期，双方应协商一致，签订补充协议，明确延期后的有效期。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何口头或书面变更均无效。

2.终止：

a.合同期满，修缮工程验收合格，双方无争议；

b.双方协商一致，签订终止协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.解除合同后，双方应按照协议约定处理已完成的工程、未完成工程及未付款项等事宜。

四、通知与送达：

1.双方应按照本协议约定的地址进行通知和送达。

2.任何一方变更地址的，应在变更后__________日内以书面形式通知对方。

五、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对双方具有约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、需求文档

1.建筑物修缮需求说明书，包括修缮范围、具体要求、预期效果等。

2.工程预算表，详细列出修缮工程所需材料、人工、设备等费用。

二、设计方案

1.施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.施工方案，包括施工步骤、工艺流程、质量保证措施等。

三、技术规格

1.材料清单，详细列出所需材料的名称、规格、型号、数量等。

2.设备清单，包括施工过程中所需设备的名称、型号、数量等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方相关资质证书复印件，如施工许可证、安