2025年商用物业租赁押金协议书策划模板

2025年商用物业租赁押金协议书策划模板一、协议书基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____物业地址：____物业面积：____租赁期限：____押金金额：____签订日期：____二、正文第一条物业租赁押金概述1.1甲方为出租方，乙方为承租方，双方就甲方拥有的商用物业（以下简称“物业”）进行租赁，为确保租赁期间乙方按照约定使用物业，双方经友好协商，达成以下押金协议。1.2本协议书为双方关于物业租赁押金的专项协议，是《____年商用物业租赁合同》（以下简称“租赁合同”）的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。第二条押金金额及支付方式2.1乙方应在签订本协议书时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。第三条押金的退还及扣除3.1在租赁期满或双方提前解除租赁合乙方按照租赁合同约定将物业交付给甲方，甲方在验收合格后，应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金退还乙方。3.2乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金：（1）乙方未按照租赁合同约定支付租金及其他费用的；（2）乙方擅自改变物业用途，造成物业损坏的；（3）乙方未按照租赁合同约定合理使用物业，导致物业损坏的；（4）乙方在租赁期满后未按照约定将物业交付给甲方的；（5）其他乙方违反租赁合同约定的行为。3.3甲方扣除乙方押金后，应在扣除押金的当天书面通知乙方，说明扣除原因及扣除金额。第四条押金的保管4.1甲方在收到乙方押金后，应将押金存入甲方指定的银行账户，并妥善保管。4.2甲方应确保押金的安全，不得挪用、侵占或未经乙方同意将押金用于其他用途。第五条其他约定5.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议书的修改、补充、解除或终止，均须双方协商一致并书面签订。5.4本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第六条争议解决6.1本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。一、甲方（出租方）基本信息甲方为我国一家知名商用物业出租公司，成立于____年，注册地为____市，主要从事商用物业的出租、管理和咨询服务。甲方拥有丰富的商用物业资源，为客户提供高品质的办公、商业和工业物业租赁服务。二、乙方（承租方）基本信息乙方为一家成立于____年的互联网科技公司，注册地为____市，主要从事互联网产品研发、运营和销售。乙方为甲方的重要客户，拟租赁甲方位于____市的商用物业，用于办公和研发。三、物业租赁押金协议书正文1.1甲方为出租方，乙方为承租方，双方就甲方拥有的位于____市的商用物业进行租赁，物业面积为____平方米，租赁期限为____年。1.2乙方应在签订本协议书时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.1乙方应在租赁期满或双方提前解除租赁合按照租赁合同约定将物业交付给甲方。2.2甲方扣除乙方押金后，应在扣除押金的当天书面通知乙方，说明扣除原因及扣除金额。3.1甲方在收到乙方押金后，应将押金存入甲方指定的银行账户，并妥善保管。3.2甲方应确保押金的安全，不得挪用、侵占或未经乙方同意将押金用于其他用途。4.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议书的修改、补充、解除或终止，均须双方协商一致并书面签订。4.4本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。5.1本协议书履行