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文档简介

2025年二手房独家授权协议规范版本一、定义与解释1.1本协议由____年____月____日签订，由甲方（以下简称“授权方”）与乙方（以下简称“被授权方”）之间就甲方所拥有的二手房销售权事宜达成一致而签订。1.2授权方：指拥有二手房所有权或处置权的个人或机构，甲方在此协议中作为授权方。1.3被授权方：指经授权方选定，获得授权在一定期限内独家销售该二手房的经纪人、中介机构或其他个人或机构，乙方在此协议中作为被授权方。1.4二手房：指授权方拥有所有权或处置权的位于____市/县的住宅/商业物业，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。具体房屋信息见附件一。1.5独家授权期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。二、独家授权内容2.1授权方在此协议有效期内，授权被授权方作为独家代理，进行该二手房的销售活动。2.2被授权方在此协议有效期内，拥有该二手房的独家销售权，未经授权方书面同意，被授权方不得将该二手房转授权给第三方销售。2.3被授权方在此协议有效期内，有权使用授权方提供的与该二手房相关的宣传资料、房产资料等，但需确保宣传资料的真实性、合法性。三、授权方的义务3.1授权方应确保该二手房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.2授权方应在协议有效期内，向被授权方提供与该二手房相关的宣传资料、房产资料等，协助被授权方进行销售活动。3.3授权方不得在协议有效期内，直接或间接授权其他第三方销售该二手房，不得干扰被授权方的独家销售权。四、被授权方的义务4.1被授权方应按照本协议约定的独家授权期限，积极开展该二手房的销售活动，努力实现销售目标。4.2被授权方应确保宣传资料的真实性、合法性，不得发布虚假信息，误导潜在买家。4.3被授权方应在协议有效期内，定期向授权方报告销售进展情况，包括但不限于意向客户情况、签约情况等。五、协议的终止与解除5.1在独家授权期限内，如被授权方未能实现销售目标，双方可协商延长独家授权期限，或提前解除本协议。5.2如授权方在协议有效期内出现违约行为，被授权方有权解除本协议。5.3如发生不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____乙方（被授权方）：____签订日期：____年____月____日附件一：二手房相关信息1.1房屋地址：____市/县____街道____号1.2房屋面积：____平方米1.3房屋类型：____（住宅/商业）1.4产权性质：____（商品房/二手房）1.5产权归属：____（授权方名称）1.6房屋现状：____（空置/入住/出租）1.7其他特殊情况：____附件二：宣传资料、房产资料2.1房屋照片：____张2

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